关于深化分钟寺片区发展助力南中轴能级提升的若干建议

　　区委十三届九次全会为南中轴地区发展描绘了宏伟蓝图，强调要激发区域动能，加快建设首都商务新区，并重点提及联动分钟寺城市综合体，打造科技、文化、商务共融发展的活力区。分钟寺地区在南中轴战略格局中肩负着“东部门户节点”与“功能协同枢纽”的双重使命，随着《分钟寺街区控规》2024年11月正式获批，这一片区迎来了从蓝图走向现实的重大机遇。为推动规划高效落地，促进区域协同发展迈上新台阶，结合调研与思考，提出以下四点具体建议： 

　　一、强化产业协同，高标准建设城东南新兴商务地标 

　　分钟寺项目总体建筑规模197万平方米，其中商务金融办公空间约100万平方米，是承载首都商务新区功能延伸的重要物理基础。一是精准产业定位，主动对接首都功能布局，聚焦高端服务业、数字经济、科技研发等前沿领域，制定针对性招商政策，吸引龙头企业区域性总部及产业链关键环节落户。二是深化区域联动，打破行政壁垒，积极探索与丽泽金融商务区在金融科技、专业服务上的互补，与朝阳CBD在国际商务、消费引领上的联动，形成错位发展、功能耦合的产业集群。三是推动资源共享，建立跨区域产业信息与要素对接平台，促进分钟寺与南中轴其他板块在客户、市场、创新资源上的互联互通，共同构建规模效应显著、服务水平一流的商务生态圈，助力南中轴整体产业能级提升。 

　　二、践行绿色发展，匠心打造“公园中的活力智慧园区” 

　　《控规》中700亩城市公园是分钟寺片区的生态核心与魅力所在。一是高起点规划公园功能，超越传统绿化模式，将自然生态、人文景观、休闲娱乐与科普教育深度融合，并确保与北京市第一道绿化隔离地区无缝衔接，构建连续、完整、功能复合的城市生态廊道。二是高水平推动朝丰公园共建，在与朝阳区协同推进过程中，应建立联合工作机制，统一规划标准与建设时序，积极引入智慧科技元素（如智能导览、智慧灌溉、环境监测、互动体验设施等），打造集生态涵养、文化展示、休闲运动与智能服务于一体的标杆性综合公园。三是促进园城融合，围绕公园布局创新创意空间与公共服务设施，使绿色生态不仅提升环境品质，更成为吸引高端人才、激发区域活力的催化剂。 

　　三、聚焦交通瓶颈，加速实现基础设施互联互通 

　　便捷高效的交通网络是区域协同发展的血脉。当前，连接朝阳区微循环不畅问题亟待解决。一是实施路网一体化攻坚，优先推动恒悦城小区内连接朝阳区的两条“断头路”打通工程，明确时间表与责任主体，畅通区域内部“毛细血管”。二是提升公共交通效能，优化现有公交线路，增设覆盖盲区，研究设置地铁站点与主要商务区、居住区之间的短途接驳巴士或慢行系统优先通道。三是推动智慧交通建设，统筹规划建设区域智能停车管理系统，提高停车资源利用效率和共享水平，有效缓解未来可能出现的静态交通压力，全面提升区域通行效率与出行体验。 

　　四、突出民生为本，全面提升地区综合承载活力 

　　分钟寺地区的发展，最终要落脚于人民生活品质的提升和区域的持久活力。一是补齐公共服务短板，优先推动优质教育资源的引入与合作办学，构建覆盖全生命周期的医养结合服务体系，加快建设集行政办事、便民服务、文体活动、养老托育于一体的多功能社区服务中心。二是探索跨区域服务模式，充分利用“两区交界”的区位特点，率先在教育、医疗等领域与朝阳区探索资源共享、资格互认、服务衔接的创新机制，打造服务南中轴东部片区的“民生服务高地”。三是激发社区治理活力，通过完善的公共服务和优美的环境，增强居民归属感，吸引高素质人才安居乐业，形成产城融合、宜居宜业的良性发展格局，为南中轴战略的全面实施提供坚实支撑。 

　　分钟寺片区的崛起，是丰台区把握南中轴发展机遇的关键一环。相信通过以上举措的系统推进，必将有效激发分钟寺的发展潜能，使其真正成为带动南中轴能级提升的强劲引擎和展示丰台现代化、国际化形象的亮丽窗口。

　　（区人大代表、成寿寺街道北京中博江恒投资公司 魏冬雪）