太原：2520套高品质住宅为刚需家庭提供标杆生活范本

　　在9273户申购家庭的共同期待中，12月4日上午，太原市第二个配售型保障性住房项目——锦绣汾东项目申购家庭选房顺序摇号活动如期举行。
　　此次摇号全程遵循公平、公正、公开的原则，由太原市公证机构进行全程监督，同时邀请该市纪委监委、人大代表、政协委员以及从此次申购家庭中随机产生的群众代表到场，共同对摇号操作及结果生成的全流程进行现场参与和监督。经摇号，锦绣汾东项目选房顺序已全部确定，申购家庭可通过“太原保障房”微信公众号查询摇号结果。
　　锦绣汾东项目位于太原市小店区，北起晋善街，南至二号线南街，西起人民东路，东至真武路，分为东西两个地块，总建筑面积约36.28万平方米，建设21栋住宅楼宇，共计提供2520套高品质住宅，精心打造80平方米、100平方米、120平方米3种宜居户型，并以2.66的容积率与35%的绿地率，为太原刚需家庭提供生态宜居、尺度和谐的标杆生活范本。
　　该项目区位优越，周边交通网络发达、教育资源密集、医疗配套完善，生活便利性与未来发展空间兼备。该项目配套车位不对外销售，仅向购房家庭收取车位日常管理费，切实降低居住成本。小区内部配备室内运动场馆、多功能室外活动场地等设施，精准覆盖从儿童、青年到老年群体的全年龄段健身、休闲与社交需求，旨在营造一个充满活力、促进邻里交往的健康互动社区。项目初步预测均价5100元/平方米左右（最终以太原市发展改革委核准的基准均价为准），物业费不超过1.5元/平方米·月。
　　根据配售公告，锦绣汾东项目配售对象及顺序按照《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》（并房〔2025〕27号）采用“两类三档”准入条件：“两类”指城镇户籍家庭和符合本市引进人才政策的家庭；“三档”则按家庭住房情况分为无房家庭、住房困难家庭和其他工薪收入群体。在配售顺序上，优先保障第一档家庭，剩余房源依次启动第二档、第三档；若第一档全覆盖房源，则取消后续档位的配售。
　　此次摇号分3组进行，分别是80平方米及以下户型、100平方米户型和120平方米户型。太原市城南公证处公证人员董国强说：“本次摇号工作秉持全程监督的理念，从摇号方案制定、购置摇号电脑、摇号电脑测试到封存核对摇号名单、到场见证代表抽选，再到最后各个户型选房顺序号的抽取，均全程监督，没有断档……”
　　摇号现场，30名群众代表到场监督，其中19人作为摇号代表参与摇号。群众代表和摇号代表均为随机抽取产生，保证了此次摇号活动的公开透明。“摇号过程公平公正，每个环节都非常严谨。”群众代表杨巧连说，“不论我有没有中签，我都很高兴能参与这次摇号。”

本报记者姚雅馨