住房承载着亿万家庭对美好生活的殷切向往。当前，我国住房需求已从“有没有”转向“好不好”，住房城乡建设部3月份发布《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》（以下简称《指南》）。去年以来，我省围绕“好房子”建设持续释放政策信号，今年正式从蓝图规划进入落地阶段。年初召开的全省住房城乡建设工作会议明确提出，要打造不少于50个“好房子”项目。
格局通透、公摊合理、区位优越……老百姓心中的好房子，从来不止单一标准，而是全方位的品质居所。
守牢安全底线，兼顾老少需求。近年来，除了对房屋本身选址、结构、设施、建筑材料等硬件安全的需求，“一老一小”的居住安全，成为消费者选购房屋的一个重要关注点。《指南》以新版《住宅项目规范》为标尺，明确房屋结构主体抗震设防水准须达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”，外墙保温等须经久耐用、不脱落。针对“一老一小”居住安全，《指南》明确要求阳台、楼梯等临空区域设防护栏杆，窗台低于安全高度时须增设防护措施。我省鼓励广泛应用“技防+物防”安全防护手段，要求高层设置担架电梯、小区实现“人、车、非机动车”分流……全方位筑牢居住安全防线，让全龄段居民住得放心、玩得安心。
告别“住有所居”，拥抱“住有优居”。百姓对居住舒适度的追求愈发细致。住房城乡建设部推动完整社区建设，完善嵌入式服务设施；《指南》中的居住标准，大到采光格局、功能分区，小到排水反味、室内温湿度都做出明确规范；我省发力“一刻钟便民生活圈”，明确住宅层高不低于3米、户型设计应方正且南北通透、车位配比不低于1:1.2、绿色建材使用比例不低于50%、配建教育养老设施，这些举措精准回应百姓期盼。齐全的配套、贴心的物业、合理的空间设计，好房子，是清晨有阳光、日常有便利、邻里有温情的舒心空间。
绿色智能是加分项，住着省心更长久。绿色低碳、智慧便捷已然成为新时代住房的主流趋势。国家全面推广绿色建材、装配式装修、建筑光伏一体化技术，要求新建建筑全部达到绿色标准；我省持续加码品质升级，鼓励建设数字家庭，配套新风系统、全屋净水、非接触式门禁等智慧设施，推动绿色建筑与智慧社区融合。好房子，承载着既能降低居住成本、又能提升生活品质的美好愿景。
归根结底，老百姓心中的好房子，从来不是“大房子”“贵房子”，而是安全耐久、舒适宜居、绿色智慧的“暖心房”，这也倒逼房企从拼速度转向拼品质，展开以空间效率、绿色科技、智慧服务与全龄友好为核心的综合品质竞赛。随着供需两端协同发力、政策落地见效，适配民生需求的高品质好房子将越来越多，让安居幸福惠及更多百姓。
高瑞敏