核心区首个共有产权商品房项目交付入住-北京青年报

    据“北京东城”微信公众号昨日消息，核心区首个共有产权商品住房项目——永定府完成集中交付入住工作。

    据介绍，永定府项目位于永定门外大街，紧挨着北京中轴线，周边有地铁8号线和14号线。项目共规划3栋住宅楼391户、1座博物馆、1座商业办公楼。主力户型为建筑面积81平方米至139平方米的二居、三居室。住宅楼均配有地下车库，共有车位334个。

    该项目于2021年取得住宅地块建筑工程施工许可证，为确保房地产市场平稳有序，2022年永定府被调整为政府持有产权份额的商品住房项目，其中购房人持有产权份额的80%，政府持有产权份额的20%。

    同年3月，永定府在政府监管部门、属地街道、随机抽取的意向购房代表的现场监督下，采用公证摇号的方式销售，并通过网络直播方式全程公开。

    据此前报道，永定府曾是东城区唯一的限竞房项目。转换为政府持有产权份额的商品住房项目后，面向具有共有产权房资格家庭出售，并采用公证摇号的方式公开销售。

    2017年8月1日，华润＋招商+碧桂园联合体以38.4亿元成功竞得永定府地块，溢价率不足1%。项目有50%商业部分需自持经营20年，开发商还需在地块内配建不少于7000平方米的燕墩博物馆，并无偿移交东城区文化委员会。

    文/本报记者  宋霞