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“感谢法官到现场开庭，我们会尽快处理好楼盘收尾工程，早日交付给业主。”
近日，安徽省淮南市田家庵区人民法院涉企审判团队来到淮南某小区公开开庭审理一起建设工程施工合同纠纷案。经过法官释法明理，双方当场就投标保证金返还问题达成一致意见：双方同意不申请工程造价鉴定，减轻诉讼开支，愿意就工程款结算金额进行对账。
原告安徽某建筑公司与被告淮南某置业公司于2018年12月签订承建淮南某小区的主体及配套工程施工合同。2023年5月，案涉工程已全部竣工验收，但还剩下两栋楼未交付。被告因此未按合同约定支付工程款，累计欠付工程款及利息约2亿余元。
该案不仅是两个企业之间的利益冲突，而且影响300多户业主的权益。田家庵区法院为切实落实“保交楼、保民生、保稳定”工作要求，迅速启动府院联动机制，承办法官和由淮南市住建、规划、消防等部门参与的“保交楼”工作专班会商，数次查看施工情况，制定工作方案。
双方争议较大，坚持通过诉讼程序解决，法院特地到小区巡回审理此案，邀请“保交楼”工作专班、纪检部门和部分业主旁听庭审，力促纠纷化解。一个多小时的庭审，缓解了双方矛盾，明确了双方责任。
“看到法院、政府部门对我们小区的事格外上心，我们也放心了。”旁听庭审的业主表示。
图①：法官听取“保交楼”工作专班意见。
图②：法官查看小区建设情况。
图③：庭审现场。