一核引领多元共治 深耕一方幸福家园

　　“基层强则国家强，基层安则天下安。”习近平总书记的这一重要论述，深刻揭示了基层治理在国家治理体系中的基础性地位。社区是基层治理的“最后一公里”，物业管理则关系着千家万户的切身冷暖。在浑南区浑河站东街道糖厂子社区伯爵小区，面向1888户居民的治理版图，在历经两届业委会更迭、一次换届受挫之后，社区党委坚持党建领航、制度破题、群众参与，创新探索出一条脉络清晰、脚步扎实的物管会组建之路，让思想伟力在基层落地生根、开花结果。

　　把牢 方向盘

　　制度先行

　　让选人用人有章可循

　　2025年，糖厂子社区组织伯爵小区业委会换届，最终虽因投票结果未能成功，社区党委书记王方在带领网格员入户走访的过程中，却彻底摸清了小区人员底数和利益关系，为后续精准发力打下基础。依托《沈阳市规范住宅区物业服务管理办法》等政策，社区党委创新“党建引领、居民自治、制度先行”模式，专门出台《伯爵小区物业管理委员会人选产生办法方案》。方案由党员、居民代表逐条讨论，线上线下公示7日，单条意见异议率超20%即重新修改。方案设置70岁年龄上限（优秀者可放宽至72岁），为党员、劳模、人大代表设加分通道，分区域推荐人选保障楼栋代表性，确立“分区报名、资格初审、二轮筛选、联合考核、择优确定”五步流程。在这里，党建引领不再是口号，而是把党组织主张转化为群众信得过的制度安排。

　　激活 主心骨

　　关键时刻，让党员站得出来说得上话

　　制度出台只是上半篇，让制度落地才是真考场。在一次物管会方案研讨会上，几位居民长时间“唇枪舌剑”，试图把情绪引向物业对立面，甚至当众发问“大家参与的都是党员对不对”，现场气氛一度紧张。社区党委书记沉着应对：一边将提前制作的物管会档案现场展示，用事实稳住阵脚；一边快速识别出在场的几位党员骨干，由他们主动发声引导。其中一位党员随即站出来，用居民听得懂的“大白话”解读政策、回应质疑，把矛盾从“谁对谁错”拉回到“怎么办成事”上。一种默契、一次呼应，背后是社区党委长期发挥党员先锋模范作用的深功夫——关键时刻站得出来、说得上话，靠的是组织培养和日常淬炼，让党员在群众需要时本能地站出来。这就是党建引领在基层最真实的场景。

　　巧解 千千结

　　将心比心，把矛盾化解在家门口

　　物管会名单公示后，又有几位居民来到社区，质疑某成员入选合理性。带头者用AI软件“豆包”现场提问抛出错误结论，社区党委书记王方不慌不忙，也打开了“豆包”，还原事实经过后再提问，AI给出正确回答。用“魔法”打败“魔法”，既化解尴尬也赢得主动。但王方深知尚未闭环——仍有居民带着心结。她留意到一位党员来访者的神情，几天后借其来办事之机深入交流，帮助解决实际问题，让这位党员心服口服，答应帮忙劝说其他居民。从一个人到一群人，从对立到同路，党建引领的群众工作靠的是将心比心、以心换心。

　　从方案研讨到物管会成立，糖厂子社区历时一个半月，未引发一起12345投诉。正如社区党委书记王方所言：“心中有信仰，脚下有力量。”物业管理还会有这样那样的问题，但社区党委用脚步丈量民情、用制度保障民意、用党性凝聚民心的实践，已为基层治理写下生动注脚。下一步，社区将持续深耕党建引领，用心破解民生难题，让党建引领的种子在基层深深扎根、枝繁叶茂。

　　沈阳日报、沈报全媒体记者 肖春苹