党建赋能回迁小区治理幸福“欣”样板

　　浑南区东湖街道文欣社区有两个回迁小区，老年人口多、基础设施老旧、村民参与社区治理主体意识淡薄等问题较为突出，社区党支部坚持抓党建促融合，探索组织体系联建、红色物业联管、为民服务联动、多彩活动联盟，聚焦民生需求，激活社区治理新活力，形成了党建引领回迁小区治理幸福“欣”样板。

　　组织体系联建聚“欣”

　　文欣社区党支部建强基层治理“主心骨”，构建了“社区党组织——网格党支部——楼栋党小组——党员中心户”四级组织架构，充分发动村里有威望的居民担任楼长单元长，发挥“从群众中来”的优势，及时了解、收集群众需求，协助化解矛盾纠纷。同时，健全完善“社区党支部+业委会+物业”三方联动及党建联席会议制度，吸引“两代表一委员”、社会组织、业委会、在职党员、辖区企业等参与议事协商，通过开展志愿服务、举办各式活动，形成优势互补、资源共享、协同发展的聚合力，将社区党支部建成坚强战斗堡垒。此外，社区充分发挥党员骨干、热心居民志愿者、网格员“熟人、熟地、熟情况”的优势，常态化做好为民服务，对小区内的独居老人、残疾人等重点人群建立关爱台账，通过网格化治理模式，主动服务居民，将居民需求放在“心”中，问题化解在“格”中。

　　红色物业联管安“欣”

　　为激活社区治理共治合力，文欣社区党支部推行“社区党支部+业委会+物业”三方联动机制，有效凝聚社区、物业、业委会力量，通过红色物业“12345工作法”，即打造一个微平台，搭建两个主阵地，形成三方协同新模式，开展“四有”微活动，实现“五心”微治理，推动物业服务能力提升。业委会积极配合物业，收集居民意见和建议，为小区治理出谋划策。为解决电动自行车“停车难”“充电难”“安全难”问题，社区党支部组织物业、业委会通过实地查看、征求居民意见、精心规划布点，最终经业主大会投票通过，由物业公司选聘第三方公司增设了电动车棚10处，极大地减少了因“飞线”充电及电动车进入楼道充电而产生的安全隐患。针对有居民反映休闲座椅破损问题，业委会组织召开业主大会投票通过，使用小区停车位公共收益进行购买座椅，由物业统一安装。目前，原有休闲座椅已全部修复完毕，新购置的23个休闲座椅也根据居民要求安装到位。

　　为民服务联动暖“欣”

　　文欣社区党支部以居民需求为导向，精准把握群众期盼，将服务沉到小区里、网格中，群众幸福指数大幅提升。文欣苑小区自入住以来居民车辆出行仅依靠小区东侧浑南中路54巷一条道路，导致小区居民早晚高峰出行经常出现拥堵情况。针对这一问题，文欣社区以委员进社区为平台积极发挥政协委员作用，通过提案的方式推进道路改造，将浑南中路54巷纳入沈阳市背街小巷微更新工程。2024年8月，浑南中路54巷提升改造完毕，得到了小区居民的高度认可。

　　作为回迁型社区，文欣社区坚持以党建为引领，汇聚多元力量共同参与社区治理，实现了回迁居民从“各扫门前雪”到“共建美好家园”、活动从“一成不变”到“丰富多彩”的转变，形成了“服务聚在邻里、难题解在邻里、民心融在邻里”的回迁小区治理“欣”样板，擦亮了居民的幸福底色。

　　沈阳日报、沈报全媒体主任记者 梁馨月