打造红色业委会 当好小区“大管家”

　　沈北新区新城子街道福星社区以“社情茶社”为平台，推动基层党建引领小区治理，打造小区红色业委会，当好小区“大管家”，将服务触角延伸到居民身边，更好地满足居民群众多层次、多样化的治理需求。

　　红色细胞激活领航作用

　　以前，阳光新城小区居民和物业之间缺少沟通，居民反映的很多问题都没有得到解决，渐渐地居民和物业之间的矛盾日益突出。为解决这一问题，在福星社区党委的推动下，阳光新城小区形成了“党建+物业”的红色物业管理模式，搭建了“社情茶社”对话平台。在此基础上，社区党委充分发挥党组织在辖区治理中的作用，成立了红色业主委员会，逐步构建起居民协商共治平台。

　　红色业委会经过走访摸排，把小区党员组织起来，嵌入社区网格，面向居民亮身份、亮职责、亮承诺。红色业委会随时摸清社情民意，积极参与小区治理，成为小区“红色大管家”，逐步以“初心”换取了业主的“称心”。

　　红色引擎解决治理难题

　　“屋顶漏水、外墙破损等问题终于解决了！”居民张先生开心地说。多年来，阳光新城小区12号、16号两栋住宅楼一直存在维修难问题。今年，福星社区党委以党建聚合力，多次组织社区网格党支部、居民和楼栋长召开“社情茶社”，红色业委会、物业参与联动议事，根据居民反映的意见和实地勘察情况，经集体商议，一致同意进行改造，并启动了房屋维修基金，解决了困扰104户共231位居民多年的问题。

　　阳光新城小区21号楼路面缺少雨水井，下雨天易形成大量积水，加上路面破损严重，给居民出行造成了不便。了解到居民诉求后，物业公司联合红色业委会进行实地勘察、丈量铺设面积，随后组织居民代表商讨解决方案，最终居民们一致通过路面整修方案。改造工程在重新铺设路面的同时还加装了雨水井，彻底解决了居民的出行难题。

　　红色服务彰显志愿精神

　　在红色业委会、支部党员的带头参与下，越来越多的退休老党员、老干部、老教师、老军人、老模范纷纷加入社区志愿服务活动中，组建成立邻里互助、巡逻防控、纠纷化解等志愿服务队，全天候、不间断地为居民开展服务，做到了社区核心区域有党员、服务需求有响应。此外，社区还积极开展“两邻一家亲”等系列活动，丰富了居民精神文化生活，深受居民欢迎。

　　福星社区党委相关负责人表示，通过党组织引领、党员带头，社区面貌焕然一新、邻里关系更加融洽，未来将持续发挥党员先锋模范作用，凝聚多方合力，打通服务群众的“最后一公里”。

　　沈阳日报、沈报全媒体记者 张一弛