当下，皇姑区金山小区改造正如火如荼地进行中。老旧小区改什么、怎么改，这里的居民群众有了更多的“话语权”，也有了更高的满意度：尊重居民意愿，改造前先问计于民，而不是改完了等居民“挑刺儿”；改造中遇到难事多方协调，召开联席会议，研究出各方满意的解决办法。这是记者7月18日在现场采访时了解到的。
小区改造方案
居民代表参与制定
今年2月6日，金山社区召开金山小区老旧小区改造方案研讨会，皇姑区小区办、金山社区、人民设计师及金山小区居民代表等15人参会。设计师以图纸直观地为大家讲解了园区改造和社区活动室改造的具体内容，社区党委书记陈丹就路面、下水管线等细节进行了沟通。对于居民代表提出的种种疑惑，小区办相关负责人李洪波和设计师都一一进行了解答。
5月23日，陵东街道金山社区在小区内召开现场协调会，就前期居民反映小区改造中存在的一系列问题进行现场协调。各方代表重点围绕两个小区改造方案进行讨论，包括改造完成后可能存在的弊端、如何在合规合理的条件下调整设计内容、施工过程中居民反映较多的问题，以及如何更好地答复和解决等。陵东街道办事处副主任于洋带领大家实地勘察，与周边居民、门市进行沟通，一一解答居民热议问题，同时要求施工方代表、物业公司从工程质量、小区基础设施提升、环境的美化以及居民的安全保障等方面作出表态。（下转6版） （上接1版，金山小区改造做足“共”字文章）
改造中遇到难题
社区牵头协调解决
金山社区正在进行的改造建设，其中燃气管道老化更换、更新是一项从源头减少用气安全隐患的重要民生工程。近期，燃气改造工程开展到金山路91-4#3单元、91-6#3单元时，相关单元口的车库均联系不上业主，两个单元的改造工作陷入停滞。
网格员多次拨打社区、物业两方原有登记号码，积极联系属地派出所等全力寻找当事人。同时，在社区居民群、物业业主群“寻人”，在车库门、各小区出入口张贴“寻人”启事，将热心居民提供的线索和信息进行验证。但是以上方式操作完毕，业主仍然处于“失联”状态。
考虑到老旧小区燃气问题轻则涉及居民日常生活、重则造成重大公共安全事故，6月15日上午，金山社区联合金山物业公司、燃气公司、属地陵东派出所、两个相关单元居民代表，采用“五方见证”、公安背书的方式，应急进入车库，迅速开展并完成燃气改造工程。
召开联席会议
回应居民关注话题
金山社区管辖的金山一小区、金山二小区、银山小区正在进行老旧小区改造工作，对小区内的道路、外墙、楼道等进行全面改造，惠及居民2797户。为将此项惠民工程办实做好，6月27日，金山社区邀请两个标段小区改造工程代表、物业公司、自来水改造、供暖改造等五方负责人召开老旧小区改造联席会。
在会议过程中，各施工方代表分别汇报了工程的进度、下一步施工项目，对需要各方配合的内容进行深入交流。同时，社区提出工程施工中居民关注的外墙保温阻燃物料、路面回填、雨水管更换等具体项目情况，并提出意见及建议，督促各方施工安排科学合理、规范有序，严格按照建设标准和工期推进施工。
沈阳日报、沈报全媒体记者 张晓宁