老旧小区改造实现“面子”“里子”兼治

　　眼下，大东区津桥街道河畔社区老旧小区改造工作正在紧张进行着。河畔社区此次参与改造的老旧小区主要有农机楼小区和得胜小区。6月15日，记者在农机楼小区的施工现场看到，楼面新增加的保温层已基本完成，尽管罩面还未粉刷，但相比之前规整了许多。“政府真是为咱老百姓办了件大好事。这老楼贴上保温层，今年冬天家里的温度怎么说也得提高个三五度。”说这些话时，家住四楼的钟大爷兴奋之情溢于言表。

　　得胜小区和农机楼小区分别建成于20世纪80年代和90年代，由于原产权单位倒闭，早已成了弃管楼。楼房外墙没有保温，楼顶破损漏雨，路面塌陷，下水道排水不畅……居民对此意见较大。为了有效改善人们的居住环境，让辖区居民更有归属感和幸福感，河畔社区积极争取政策支持，整合多方资源，推进老旧小区改造工作。

　　老旧小区改什么、怎么改，要让小区居民说了算。改造前，河畔社区党委充分发动群众，征求意见，了解诉求，通过网格巡视走访、召开居民意见协商会议等方式，充分保障小区居民的知情权、参与权、表达权和监督权。针对基础设施破损、老化等问题，河畔社区按照基础类应改尽改、提升类能改则改的原则多次实地调研，了解具体情况，逐一落实。得胜小区居民代表提出对小区长廊、绿化带、停车泊位一并规划改造的意见后，社区立即组织相关单位人员进行现场查看，确定了施工方案。

　　今年4月，施工单位进驻现场，开始对前述两个“三无”老旧小区进行系统修复与重建，在解决困扰居民生活的小区生活服务等各类配套设施缺乏，环境卫生脏乱差，车辆停放秩序混乱等问题的同时，实施墙面保温、屋顶防水、单元门换新等改造工程，以此提高小区居民的生活质量，为群众打造一个设施完善、环境良好、管理有序的居住环境。

　　老旧小区改造期间，河畔社区整合多方力量，建立联合监察队，将改造计划及项目、施工进度等及时在便民栏里进行公示，全程接受群众监督。除了管理和施工部门日常监管外，辖区志愿者、业委会代表和社区网格员还组成了监察小队，对发现的不合理现象进行拍照留证并向上反映，确保小区改造质量，维护群众切身利益，努力做到一次改造长久使用。

　　由于河畔社区党委积极发挥桥梁和纽带作用，协调沟通各方，反馈意见，推动工作，使老旧小区改造进展十分顺利。施工中，居民积极支持，无偿为施工方提供施工用水，见天气炎热，有的居民还为施工人员送来矿泉水。施工方主动帮助居民重新安装空调外挂机，为一楼住户安装窗户防护网。整个改造工程将于今年8月底完工，届时，经过改造的老旧小区将真正实现“旧貌换新颜”。

　　“面子”易改，“里子”难治。河畔社区党委书记王丽娟告诉记者，老旧小区改造不仅是简单地给老旧小区“涂脂抹粉”，而是要充分听取群众意见，尊重群众诉求，满足群众需求，切实做到惠民生、解民忧、办实事，这样才能达到“面子”“里子”兼治的效果，从根本上改善居民的生活环境，提高群众的幸福感和满意度。

　　沈阳日报、沈报全媒体记者 吕良德