揭开“一房二备”的腐败“隐身衣”

　　近日，沈阳市新民市住房和城乡更新事务服务中心房地产市场服务部原副部长、信息科原科长陈某，因涉嫌严重违纪违法问题，被新民市纪委监委给予开除党籍、开除公职处分，其涉嫌贪污受贿问题被移送司法机关依法审查起诉。这是新民市开展营商环境监督行动以来打出的一记重拳。

　　“烂尾”楼盘竟遭“一房二备”

　　在新民市一处“烂尾”楼盘，开发商因资金问题忽然人间“蒸发”，尚未交付的房子却“一房二备”。去年8月，新民市纪委监委接到多名群众反映，自己购买的房产本已经进行了房屋备案登记，但却在本人不知情的情况下，备案登记竟然被撤销了，备案档案上变成了别人的房产。

　　“开发商将已出售的房子抵押给别人，或者是将抵押的房子再次出售给他人，这种‘一房二卖’的行为，严重破坏了营商环境。”新民市纪委监委第一纪检监察室相关负责人说，“这背后很可能存在相关公职人员利用职务便利违规撤销房屋备案登记的问题。”

　　收受好处费 违规撤销备案

　　办案人员调取了存在问题的房屋买卖合同和备案登记手续，通过进一步查证，陈某收受房地产开发企业、房产中介机构财物的违纪违法行为浮出了水面。

　　陈某负责房地产开发企业项目预售合同备案、商品房备案合同撤销、中介机构备案等工作，在2010年3月至2022年8月间，他多次违法索取、收受多家房地产开发企业、中介机构的礼品、礼金和财物，此后便利用职务便利，为其开“后门”行方便。经查，陈某索取、非法收受24家房地产开发企业、中介机构44笔好处费共计47.9万元。此外，陈某还将8家房地产开发公司上缴的9笔网络信息服务费21万余元据为己有。

　　“由于资金链原因，一些房地产开发企业对项目采取‘一房多卖’‘一房多抵’的方式，骗取群众钱财。”新民市纪委监委相关负责人说，“房地产职能部门在权责监管、运作机制等方面存在的漏洞，也是导致‘一房多卖’、先抵押再出售或先售房后抵押等现象发生的原因。公职人员对纪法无知、无畏，行动上藐视纪法、放纵自我，最终也必将受到党纪国法的严惩。”

　　延伸阅读

　　以案促改

　　优化营商环境

　　案件查办后，新民市纪委监委迅速在新民市住房和城乡更新服务领域启动以案促改工作，通过案件剖析，对主体部门存在的制度不完善、管理不周密、监督不到位等问题进行督改，跟踪问效，达到以案为鉴、以案促改、以案促治的效果。

　　此外，新民市纪委监委还制定了《新民市纪委监委贯彻落实营商环境问题“万件清理”监督行动工作机制与责任分工》，发挥纪检监察派驻组“派”的权威、“驻”的优势，督促相关部门清理政府拖欠账款、推动法院拨付逾期执行款等问题，严肃查处工程项目中“吃拿卡要”等违纪违法问题，以纪检监察“硬约束”提升营商环境“软实力”。

　　沈阳日报、沈报全媒体记者 唐心萌