1月5日，记者从人民银行沈阳分行召开的新闻通气会上获悉，人民银行总行近期推出普惠小微贷款减息、金融支持“保交楼”等一系列政策措施，人民银行沈阳分行扎实推进稳经济、稳增长各项政策措施落实落地，加大对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业群体的信贷支持力度，有效支持地方经济回稳向上和高质量发展。
2022年四季度到期贷款
可延期还本付息
小微企业一头连着经济发展大局，一头连着就业民生，在稳就业、稳经济中发挥着重要作用，在沈金融机构正千方百计持续加大普惠金融纾困力度。
浙商银行沈阳分行小企业信贷中心总经理陶雪梅告诉记者：“针对无法按约定时间偿还银行贷款的客户，提供延长还款期限服务。对不能按期付息的客户，调整付息方式，将付息周期调整为按月、按季、按半年或利随本清的方式，缓解资金压力。对受疫情影响严重的批发零售、文化旅游、住宿餐饮、交通运输等行业客户提供总额为560万元的利息返还。此前银行又主动降低执行利率1.3个百分点，同时，免收小微企业抵押登记费、评估费等费用。”
浙商银行只是在沈金融机构“助小微、稳经济”的一个缩影。人民银行沈阳分行货币信贷管理处处长姚勇介绍，《中国人民银行关于支持金融机构对普惠小微贷款阶段性减息有关事宜的通知》（银发〔2022〕250号）出台后，沈阳分行制定下发辽宁省普惠小微贷款阶段性减息操作规程，规范操作流程，提高操作效率，防止弄虚作假和政策资金“跑冒滴漏”。截至目前，全省金融机构均已开展合格贷款筛选摸底、系统升级改造、减息金额测算等工作，多数机构在2022年12月开展减息操作。根据初步测算，预计将为全省普惠小微贷款主体减免利息约5.7亿元。
不仅如此，2022年四季度以来，为进一步加大对小微企业等市场主体支持力度，深入落实好稳经济一揽子政策和接续政策，人民银行等六部门又下发了《关于进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度的通知》，对于2022年第四季度到期的、因疫情影响暂时遇困的小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款），鼓励银行业金融机构与借款人按市场化原则共同协商延期还本付息，延期贷款正常计息，免收罚息。还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日。
个人住房贷款利率
同比下降106个基点
姚勇介绍，人民银行沈阳分行全力推动“保交楼”专项借款工作，成功实现两个全国首笔——首笔35亿元专项贷款发放及首笔专项贷款资金支付。截至2022年9月末，首批分配给辽宁省的保交楼专项借款已全部拨付到项目，形成实物工作量。落实好差别化住房信贷政策，将全省层面首套房个贷利率政策下限下调20个基点；召开促进房地产平稳健康发展金融工作会议，指导金融机构平稳投放房地产信贷。截至2022年11月末，全省房地产开发贷款余额2908亿元，较年初增加46.6亿元。
根据人民银行总行要求，在沈金融机构正扎实做好“保交楼、稳民生”各项工作，满足行业合理融资需求，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好新市民、青年人等住房金融服务，确保房地产市场平稳发展。
以农业银行辽宁省分行公司为例，该行严格落实“保交楼、稳民生”决策部署，保持房地产贷款稳中有升。业务部总经理杨斌说：“截至2022年11月末，房地产开发贷款余额9.45亿元，同比增长13.45%。加大项目储备，不盲目抽贷、断贷、压贷。同时着力满足居民合理住房需求，累计投放个人住房贷款近54亿元。”
与此同时，各家金融机构出台利率优惠、流程优化等支持政策，实现住房按揭贷款“能放尽放”。截至2022年11月，全省个人住房贷款利率为4.31%，较上年同期下降106个基点。沈阳日报、沈报全媒体高级记者 刘洋