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2026-06-13
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综治调解破僵局 腾房纠纷终和解

日期:06-02
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版面:11版:平安信阳       上一篇    下一篇

  本报信阳讯(全媒体记者 杨占伟)“要是没有你们这么认真负责的工作态度,我真不知道这事还要拖到什么时候,太感谢你们了。”5月29日,谢某拿着执行和解协议书说。

  2019年10月,谢某将两间商铺租给张某,双方签订了租赁合同。合同到期后,谢某找到张某,明确告知欲出售房屋,不再续租,并表明张某有优先购买权。但张某表示,此前曾投入20万元对房屋进行了装修,得知自己无法续租后十分恼火。谢某无奈将张某诉至潢川县法院,法院判决张某腾退涉案商铺。案件进入执行程序后,张某希望能再宽限腾房时间,而谢某坚持必须立即腾退。双方各持己见,案件执行陷入僵局。张某便来到潢川县综治中心寻求调解。

  潢川县综治中心接到案件后,立即启动“四步调解流程”:第一步,由案件受理专员在24小时内与法院执行干警对接,全面调取案件卷宗、判决文书及执行调查材料,梳理核心争议点;第二步,启动“综治中心+公安机关+检察院+法院+司法行政+社区”六方联动模式,组成专项调解小组;第三步,调解小组在3个工作日内完成双方信息核实及初步沟通等工作,确定正式调解时间;第四步,提前制定调解预案,针对腾房期限、款项支付两个核心问题,预设两套协商方案,为现场调解做好准备。

  正式调解当天,现场氛围一度十分紧张。张某情绪激动,反复强调自身困境,对执行工作很抵触;谢某则因诉求长期未能得到满足,态度坚决。双方各执一词,互不相让。面对如此棘手的局面,综治中心调解人员和法院执行局干警积极疏导双方消极情绪,引导双方理性解决问题。经过近4个小时的调解,双方最终达成执行和解协议。

  该案的成功调解,彰显了综治中心作为矛盾纠纷化解“第一道防线”的重要作用,更是多元解纷机制“定分止争、案结事了”价值的生动体现。另外,潢川县综治中心将针对房屋租赁、邻里纠纷等高频民生纠纷,推出“调解+司法确认+后续跟进”一站式服务,开通纠纷解决绿色通道,通过提供更专业、高效、有温度的调解服务,推动矛盾纠纷从强制解决向实质化解转变,让群众在每一起纠纷的解决中感受到公平与温暖。