●蹲点时间：2025年12月30日 ●天气：多云 ●蹲点地点：汝州市法院钟楼法庭 ●关键词：营商环境
□河南法治报记者 何永刚 实习生 王梦苒
清晨的空气裹挟着冬日的寒意，汝州市法院钟楼法庭内，庭长王少磊正对着一份厚厚的建工纠纷案卷凝神思索。桌上的笔记本上，“先行判决+调解双轮驱动”的字样格外醒目，这正是该法庭化解建工纠纷的核心思路。
2023年，某实业公司与某建筑公司针对案涉项目签订施工合同。然而，合同签订后，双方却因履约细节发生分歧，项目被迫停工。
“项目一停，公司承受着巨大的经济压力，我每天愁得睡不着觉。”某实业公司负责人李某说。更让他揪心的是，项目停滞还波及数百名购房者。双方协商无果后，某实业公司诉至汝州市法院，要求解除案涉合同，某建筑公司退场并赔偿损失。某建筑公司随即提出反诉，主张就工程款有优先受偿权。
“建工案子最忌‘一刀切’。如果双方矛盾化解不当，项目可能彻底烂尾。但仅靠调解，双方核心权益没有保障到位，难以达成共识。”王少磊说。钟楼法庭的法官们反复研讨案情，最终敲定“先行判决+调解双轮驱动”的思路。
随后，法官聚焦合同解除、施工方退场等事实清楚的核心问题审理该案，依法作出先行判决，成功打破僵局，为同类纠纷的化解提供了借鉴。
这份判决经二审维持生效后，原施工方迅速退场，新的施工团队很快进场，沉寂已久的工地重新响起机器轰鸣声，楼盘续建的曙光就此点亮。
“之前天天盼着工地复工，生怕一辈子的积蓄打了水漂，现在听到机器响，心里总算踏实了。”在楼盘附近居住的购房者张先生说。
不少购房者纷纷表示，路过工地，看到忙碌的施工场景，悬了许久的心总算放下了。
司法工作者的责任不止于打破僵局，还在于实现矛盾的实质性化解。判决生效后，王少磊的工作重心转向工程款金额核定、停工损失核算、施工资料移交等事项。
他带领团队，拿着工程审计报告和司法鉴定结果，逐笔核对已施工部分的造价，把每一笔账目算得明明白白，并针对工程款支付时间、发票开具等细节问题，耐心沟通协调，同时联动住房城乡建设部门人员，现场解读施工资料移交的规范要求，打消当事人的顾虑。
经过多轮释法明理和协商沟通，双方当事人终于放下分歧，在法官的主持下自愿达成调解协议，对工程款支付、损失赔偿、资料移交等后续事宜作出明确约定。
目前，钟楼法庭正将判调结合的经验固化为机制，并将继续深化该模式，针对建工纠纷特点精准施策。
从停工僵局到续建落地，钟楼法庭法官用专业精神与司法温度，为破解建工纠纷提供了基层经验，更为优化营商环境、维护社会稳定提供了有力的司法保障。