本报周口讯（河南法治报记者 尹志丹 通讯员 董浩）昨日，河南法治报记者从周口市淮阳区法院获悉，该院近日成功调解一起涉企设备租赁合同纠纷案。该案通过盘活被告对第三方的债权，不仅实现了原告的债权，还有效缓解了被告的债务压力，为优化法治化营商环境提供了生动范例。
被告河北某建筑公司在承建某项目期间，从原告淮阳区某器材租赁公司租赁了一批工程设备。双方签订了正式租赁合同。施工结束后，被告因应收账款未能及时收回，导致资金周转困难，无法按约支付剩余租金。经多次催讨无果后，原告租赁公司诉至淮阳区法院，要求被告支付拖欠的租金及违约金。
受理案件后，承办法官迅速厘清案情，并注意到一个关键细节：被告建筑公司对案外一家第三方企业享有一笔即将到期的债权，且金额足以支付所欠租金。承办法官随即主动与该第三方公司取得联系，在确认其确有支付意愿后，果断将工作重心转向调解。调解中，承办法官一方面向被告释明民法典关于逾期付款的法律后果，引导其正视契约精神；另一方面向原告分析诉讼周期、执行风险等综合成本，建议给予合理宽限期。
承办法官多次组织线上磋商，最终促成三方达成和解协议：由第三方公司在协议签署后30日内，将其应付建筑公司的款项中相当于租金的部分，直接支付给租赁公司。至此，这起租赁合同纠纷得以圆满解决。