本报周口讯（河南法治报记者 尹志丹 通讯员 丁畅）昨日，河南法治报记者从沈丘县法院获悉，该院近日调解一起持续多年、案情复杂的涉企租赁合同纠纷案，使双方企业握手言和，实现了法律效果与社会效果的统一。
该案原告（反诉被告）甲公司与被告（反诉原告）乙公司自2016年起建立厂房租赁关系。初始租约到期后，双方未续签书面合同，但乙公司继续使用场地并支付租金，形成了事实租赁关系。2023年，因政府工程项目征迁，乙公司租赁的厂房被纳入征迁范围。该公司随后与相关部门达成补偿协议并着手搬迁。此次搬迁引发了双方一系列纠纷：甲公司起诉称乙公司“无故私自解除合同”，且搬迁时造成场地破坏，诉请解除合同并赔偿损失26万余元。乙公司则反诉称，其搬迁系因征迁这一不可抗力，并非“无故解除”；同时，指控甲公司阻碍其搬走自有大型设备，并要求返还剩余租金、押金及未搬迁财物损失共计7万余元。该案历经一审、上诉、发回重审，程序复杂，双方对立严重。
在案件发回重审环节，合议庭经研判认为，争议焦点在于合同解除的性质、损失认定及财物返还。沈丘县法院随即组建由院领导、承办法官及社区书记等人员组成的调解工作组，在一个多月内组织多轮背靠背、面对面调解。调解中，工作人员一方面向甲公司释明征迁通常构成不可抗力，其高额赔偿诉求可能无法完全获法律支持；另一方面引导乙公司认识到其搬迁对场地造成的影响，以及及时结清费用的必要性。调解最终聚焦在被扣押设备的返还和剩余租金、押金的处理上。
经调解工作组不懈努力，双方最终互谅互让，达成调解协议，确认租赁关系解除，乙公司向甲公司支付2.5万元，甲公司放弃其他诉讼请求，乙公司放弃反诉请求。双方纠纷一次性了结，再无其他争议。协议达成后，在法院的监督下，双方迅速履行了义务，这场持续已久的纠纷得以圆满解决。