本报讯 “太感谢你们了！我已经被困扰了多年，现在心里的石头终于放下了。”12月5日，彭某某来到南阳市宛城区检察院，握着检察官的手连声感谢。
2013年，彭某某全款购置某小区房屋后，却因开发商债务纠纷导致房屋被查封，但解封后房屋抵押登记始终未撤销。2020年，法院判决支持其房屋解押和网签的诉求，却因判决书载明房号与不动产登记系统中的编号不一致，导致判决无法执行。在反复奔波无果之后，彭某某向该院提交监督申请。
收到监督申请后，检察机关高度重视，迅速组建专班解决问题。检察官实地查看房屋位置与户型，比对编号对应关系；分别约谈开发商及登记部门人员，查明系因开发商早期自编号与后期登记系统编号规则不一，导致一房两号。
为确保事实认定公正透明，检察机关组织召开公开听证会。听证员经评议一致认为，原审法院未查清房号关键事实导致判决存在瑕疵，应启动再审程序。
检察机关并未止步于个案解决，而是深挖背后的行业共性问题，经过进一步调查，发现中心城区多个小区存在房号、楼层编号不一致问题，仅案涉小区就有152户受影响。为此，该院创新“检察+行政”联动机制，打出治理组合拳，一方面向原审法院发出再审检察建议，阐明事实认定问题，督促启动再审程序，减少当事人讼累；另一方面向房产登记部门发出社会治理检察建议，指出登记流程不规范问题并提出整改方向与建议。
在检察机关的有力监督下，房产登记部门积极整改，通过强化业务培训、优化审核流程、严抓数据质量等措施完善工作机制。最终，彭某某的房屋解押与网签问题顺利解决，多年维权路画上圆满句号。
（王峰 张婷）