“自治+法治” 助力老旧小区焕发新生

　　□河南法治报见习记者 陈卫军 通讯员 任棒棒

　　“现在绿化有专人管，停车规范有序，健身设施也更新了，小区环境越来越好……”谈及老旧小区改造后的新面貌，洛阳市老城区建安门街道义勇街社区的居民们赞不绝口。

　　如何破解老旧小区治理困境，实现从“失管”到“善治”？义勇街社区以党建为引领，探索出一套行之有效的基层治理模式，在民生保障、矛盾调解等领域取得显著成效，成为基层治理现代化的生动样本。

　　三级联动 高效解决民生难题

　　面对基础设施老化等突出问题，义勇街社区构建“社区网格员+小区自治组织+党员志愿者”三级联动治理体系，并配套“即办、协办、转办”分类处置机制。网格员每日开展地毯式巡查，确保突发事件15分钟内响应上报；每季度开展设施巡检并入户宣传，从源头降低设施故障发生率。去年以来，该社区已为5个小区妥善解决管道堵塞等各类问题20余起。

　　整合力量 精准调处矛盾纠纷

　　居民张某家庭因亲人抚恤金分配产生纠纷，社区人民调解委员会及时介入，从法、理、情多角度耐心疏导，最终不仅化解了矛盾，也挽回了亲情。

　　为妥善处理基层矛盾，该社区积极打造“党支部+调委会+调解员+党员志愿者”多元共治格局，建立“网格初调—社区联调—街道终调”三级调解机制；依托社区党群服务中心“红色调解室”，整合社区民警、律师、老党员等力量，6个红色网格的网格员每日走访摸排，即时调解简单纠纷。2024年，该社区成功调解邻里、物业纠纷等50余件，调解成功率达98%。

　　共商共治 基层自治活力迸发

　　该社区创新居民参与机制，每月定期召开民生议事会，组织居民代表、小区党员、网格员共商共治，形成“民事民议、民事民办、民事民管”自治闭环。通过搭建“有事好商量”协商平台，该社区将居民智慧融入基础设施维护、矛盾调解等治理环节，真正实现治理为了群众、治理依靠群众，为老旧小区注入了持续焕新的活力。