聚焦业主实质诉求，法院穿透式审理一案化解70余起争议

　　事件概述

　　苗某购买商品房后，甲置业公司未按约定时间办理房产证，苗某遂向某市税务局申请公开“涉案商品房开发及销售过程中应缴纳的契税、营业税、欠税情况”等信息，税务局在征求甲置业公司意见后答复：“申请事项涉及纳税人商业秘密，不予公开。”苗某在提起信息公开申请未果后，又向某市政府申请行政复议，某市政府未予答复。苗某不服，诉至法院，一审败诉后，又上诉至省法院。   

　　2024年年初，省法院审理认为，本案虽为不履行法定职责之诉，但当事人真实目的是为了解决商品房交房和办证问题，且苗某只是具有同样利益诉求的70余户业主之一。若案件简单处理，后续可能引发大量诉讼。省法院与政府相关部门及开发商多次磋商，最终帮助苗某和其他70余户业主全部拿到房屋钥匙，某市不动产登记中心开启绿色通道，为业主办理了不动产登记，涉案争议得到实质性化解。

　　入选理由

　　省法院聚焦苗某等业主的实质诉求，努力帮助70余户业主解决实际困难，不仅解开了当事人心中的“法结”，更化解了业主实际关心交房、办证的心结。该案入选最高法发布的人民法院实质化解行政争议典型案例。

　　（本版文字由河南法治报记者张军强 张可整理） （李慧、岳明、吴倩、张杰、董景娅、廉政对03-07版内容亦有贡献）