“诉前调解+速裁” 办理案件提质提速

　　本报三门峡讯（河南法治报记者 马建刚 通讯员 翟佳乐） “没想到法院三天就解决了我的烦心事，真是便捷又高效，为法院办事效率点赞！”昨日，一名合同纠纷案件当事人为灵宝市法院“诉前调解+速裁”工作点赞。

　　今年8月，任某发布信息，出售其位于灵宝市某小区的房屋。彭某得知消息后与任某联系。8月7日，双方查看了房屋，商定将上述房屋作价35.2万元出售给彭某，彭某支付了定金5000元，并定于8月12日签订房屋买卖合同。8月12日，彭某被告知房屋已经出售给他人，且任某未退还其定金。后彭某报警，任某退还了5000元。彭某认为任某某的行为已构成违约，应双倍返还定金，遂诉至灵宝市法院。

　　收到案件材料后，该院诉调中心征得当事人同意，指派调解人员进行诉前调解。调解人员对案情进行了全面梳理，及时组织双方面对面进行调解。针对案件实际情况及双方主张，调解人员从法律层面对双方行为进行了解读，告知双方定金罚则的适用范围以及确立的意义，任某在收取了彭某的购房定金后，却将房屋另售他人，其行为有违诚实信用原则，构成违约，应承担双倍返还定金的责任。在调解人员依法劝解下，双方的对立情绪消除了，但就定金返还金额始终无法达成一致意见，调解陷入僵局。

　　调解人员再次向任某讲法条、举案例、讲后果，任某均不为所动。调解人员及时转交立案，并与速裁团队对接，将诉前调解证据、焦点、分歧等信息快速归纳反馈给速裁法官，筑牢后续调解基础。经“诉前调解+速裁”双管齐下，双方最终达成一致意见，任某返还彭某相应钱款并承担诉讼费，纠纷得以化解。

　　该院通过“诉前调解+速裁”一体化程序，贯彻落实“调解优先、调判结合”的工作理念，提高审判效率，用实际行动提升了群众司法满意度和获得感。