□河南法制报记者 杨占伟
身边的事儿
2012年5月1日，某村委会与范某签订鱼池承包合同，合同约定承包期为15年，每年承包费5万元，范某需在每年5月1日前交齐当年的承包费用，如交不齐，某村有权终止合同。承包期内鱼池经营权归范某，范某可根据需要改造鱼池，如果有违约，承担20%的违约金。
此后，范某并未完全按照合同要求履行义务，多次拖延交费时间。2023年7月，某村委会决定解除与范某的鱼池承包合同。范某于2023年10月1日、10月10日，两次到某村委会处交纳2023年鱼池承包费，但被村委会拒绝。范某执意不愿解除合同，某村委会遂向罗山县法院起诉。
判决结果
法院综合考虑被告的实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，将涉案拖欠承包费的违约金进行调整，判决范某及时支付鱼池承包费，承担相应违约金，承包合同继续履行。
法官说法
租赁合同中常常约定，承租人拖欠租金或者其他费用，出租人有权在一定时间内解除合同。但在实践中，由于部分场地、建筑、设施前期的投入成本较大、使用周期较长，轻易解除合同会使双方利益失衡。
合同约定的解除条件达成，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。
本案中，被告前期虽然未严格按照合同约定的时间支付承包费用，但此后其已足额支付，并不实质影响原告实现收取承包款的合同目的，亦没有损害其利益，违约程度显著轻微，不宜轻易否定一个已经生效且已经大部分履行的合同。考虑到渔业养殖通常投入成本较大、周期长，且案涉合同从2012年已履行至今，如果仅因延迟支付承包费就解除合同，将造成剩余数年承包期提前终止，双方利益失衡。
根据民法的诚实信用原则，对于违约方违约程度显著轻微的情形，即使形式上符合当事人事先所约定的行使合同解除权的事由，仍有必要对守约方行使约定解除权加以限制，这样才能更好地平衡当事人之间的利益关系，维护交易安全。