“小切口”立法破解物业服务相关难题

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    本报洛阳讯（河南法制报记者马建刚）昨日，河南法制报记者从洛阳市人大常委会获悉，《洛阳市住宅物业管理条例》（以下简称《条例》）于11月1日起正式施行。

    “近年，洛阳市深入贯彻落实《河南省物业管理条例》，强化物业管理措施，持续提升物业服务水平，群众的获得感、幸福感、安全感不断增强。”洛阳市人大常委会副主任杨劭春说，如何理顺监管部门职能、督促物业服务人提供质价相符的优质服务并诚信经营，如何引导老旧小区业主积极参与公共事务，十分迫切地需要法规层面的引导和规范。

    物业小事，也是民生大事。洛阳市委明确提出，要推进科学立法，抢抓地方立法权扩大范围的有利契机，加强对基层治理领域立法工作的研究，坚持“小切口”立法，多立法，立管用的法。要加强立法机制建设，坚持问需于民，整合社会力量，以良法促进发展、保障善治。

    洛阳市人大常委会法工委有关负责人表示，作为本届市人大常委会制定的首部地方性法规，《条例》聚焦住宅物业管理这一关系千家万户、关乎民生福祉的课题，主要破解老旧小区物业服务水平不高、前期物业管理不规范等住宅物业管理工作中存在的难点和堵点问题，用法治思维和法治方式破除住宅物业管理“沉疴顽疾”。