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□河南法制报记者杨占伟通讯员陈蔚
房屋买卖合同纠纷案，在众多民事案件中十分常见。但是，如果同样性质的纠纷一年内发生了18起，并且案涉房屋均位于外省同一个地方，全部以诉前调解结案，那么，这些案件的合理性就要打上一个大大的问号。信阳市平桥区检察院根据发现的此类案件线索，利用大数据，精准监督虚假诉讼中这一“隐秘的角落”，让房产信息更加透明。
类案逐渐浮出水面
2021年底，信阳市平桥区检察院在开展法律监督专项检查活动中发现，该区法院有涉诉房产及案件当事人在外省某市的个案。随后，检察机关调取该区法院一年来办理的民事案件基础数据1万余条，建立数据模型，根据虚假诉讼监督审查要点进行分析归纳，设定合理的关键字，筛查出18件同类民事诉讼案件，涉诉房产及案件当事人在一个地点，均为调解结案。
“因案件当事人、案涉房屋都在外省，我们联合区纪委监委派驻纪检监察组前往当地调查取证，了解到案涉房屋根本不存在买卖纠纷。我们认定该18起诉讼涉嫌虚假诉讼，应予以依法监督。”平桥区检察院办案检察官王东说。
检察官经调查发现，为逃避房屋限购政策，当地某中介公司与平桥区某中介公司暗箱操作，通过在空白合同、空白委托书上签名，帮助双方当事人伪造房屋买卖合同，虚构民事纠纷，再由中介“代理人”起诉，通过法院确权的方式，达到转移房屋产权的目的。
经向上级检察院汇报，平桥区检察院向平桥区法院发出再审检察建议，同时将相关职务犯罪线索进行移送。平桥区法院经审委会讨论，采纳检察建议，裁定由原审法院依法再审。
监督模型日趋完善
针对案件办理过程中发现的问题，平桥区检察院办案检察官积极思考，通过建立完善数字监督模型，让“数能”成为虚假诉讼监督的“利器”。
“传统监督手段存在监督的短板和盲区。”该院第四检察部负责人陈洁说，“一方面，传统手段主要依赖控告、举报等被动监督方式，检察机关发现线索有偶然性；另一方面，房屋买卖合同纠纷往往披着合法的外衣，存在证据单一、调解结案等特征，欺骗性、隐蔽性强。”
该院利用大数据，设计了一种虚假诉讼类案监督模型，帮助办案人员识别并过滤出可能存在虚假诉讼的案件。
“大数据主要分析以下几方面异常：一是案涉合同约定和合同履行明显不符合交易惯例和常识；二是庭审过程明显缺乏对抗；三是调解结案异常，所涉案件均系快速调解结案，进入执行程序。”王东说。
针对疑点，检察官全面、客观收集证据，最终，中介公司与买受人、出卖人三方恶意串通，采取虚假诉讼方式规避限购政策的事实与模式逐渐清晰。
照亮“隐秘的角落”
“数字监督模型照亮了房产领域虚假诉讼这一‘隐秘的角落’，我院梳理异常的18条线索，追回直接损失2000余万元。该模型2022年还帮助其他检察院监督房地产虚假诉讼案件，其中息县一起、固始县4起、浉河区17起。”平桥区检察院副检察长郭锁说。
为有力识别、打击及防治虚假诉讼，检察机关在办理虚假诉讼案件时，做到刑民衔接，对内与刑事检察部门线索共享、信息互联，对外与公安、法院、纪委监委机关形成部门联动。
为促进行业治理，检察机关通过查明虚假诉讼事实、制发再审检察建议，整治了房产中介乱象，实现了“办理一案、教育一片、治理一面”的良好效果。今年3月，该院还与区司法局召开座谈会，制发社会治理检察建议书，引导律师注重执业纪律。
“虽然数据不是证据，但我们只要捕捉到数据异常，就像猎人看到了猎物的影子。数字检察作为‘最强大脑’，已逐渐成为拓展监督渠道、提升监督权威的核心支撑。”该院检察长袁永明说，“它的意义不止在于办理大量案件，还在于发现批量线索，开展类案监督，从中发现普遍性问题，制发检察建议，促使相关部门改进工作，切实把数字优势转化为社会治理效能，把检察工作融入社会治理大格局。”