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诉前调解 化解物业管理纠纷
本报讯（河南法制报记者 王晓磊 通讯员 左世友）近日，新郑市法院房产物业纠纷调解中心成功调解一起物业管理纠纷，当事人双方握手言和。
小区两名业主因对物业公司安保和卫生服务质量不满，长期未缴物业费，河南某物业公司多次索要无果，将其诉至新郑市法院。新郑市房产物业纠纷调解中心万东霞收到案件后，详细了解情况。业主坚持拒缴物业费的理由，物业公司则认为双方已签订《前期物业服务协议》，业主有按时缴纳的义务，双方各不相让。
为妥善化解矛盾纠纷，万东霞及时开展诉前调解，积极与业主沟通，了解业主的需求，从法、理、情的角度，让其了解到物业公司及业主各自享有的权利和应当承担的义务，同时与物业公司进行沟通，要求其采纳业主的合理建议，提高物业服务水平。
在工作人员的主持调解下，物业公司当场表示，将及时改进业主提出的相关问题，业主也对其积极态度表示认可，并当场缴纳物业费，矛盾得以圆满化解。
据悉，今年以来，针对物业纠纷案件增多的情况，新郑市法院在龙湖镇成立房产物业纠纷调解中心，进一步完善矛盾纠纷多元化解机制，将物业纠纷调解关口前移，最大限度减轻群众诉累，着力为群众办实事、解难题。
诉后调解 促进案结事了人和
本报商丘讯（河南法制报记者 何永刚 通讯员 王建华）日前，在一起诉后当事人反映法官办案情况的案件中，经商丘市梁园区法院调解员的耐心调解，纠纷双方矛盾当场化解，由此解开了心结。
在几天前下发的一份判决书中显示，2021年10月，原告贾某与被告郭某签订租房合同，约定将某地一间门面房租给被告，年租金4.5万元。其间，原告发现被告将房屋二楼租给他人使用，纠纷形成，起诉要求解除合同，并支付自己一个月的房租。被告反诉也要求解除合同，并赔偿装修损失。
法院经审理，依法判决解除合同，驳回原告和反诉原告的其他诉讼请求。原告对判决未认定租金表示不满，在接到判决后向法院反映此事。
在法院，调解员耐心听取贾某的情况，首先对其进行劝导，表示可以对纠纷继续进行调解。调解员耐心分析了案件上诉可能面临的法律后果，并联系被告来法院进行当面调解。经多次释法明理，双方最终达成协议，由被告补偿原告一定的物资，待当场履行后，双方纠纷得以化解。