绿色工业化定制整装生产线。
绿色工业化定制整装产业致力于消费者都能住上“好房子”。
□聂颦颦
住房，是民生之要。
随着时代的发展，住房需求从“有没有”转向“好不好”。加快“好房子”建设，既是经济高质量发展的必然要求，也是提升民生福祉的重要实践。
从信阳市平桥区小桥胡同的“老房子”变身“好房子”，到保障房场景的申信美寓项目通过绿色装配式装修快速打造为人才公寓，再到新建住宅美好未来社区推出“选完房子选装修”的创新服务……作为全国“好房子”建设创新城市，信阳市近年来探索出以绿色工业化定制整装及绿色家居产业发展支撑“好房子”建设，取得了明显成效。
扎根信阳的龙头企业万华生态产业集团股份有限公司，更在积极发挥绿色工业化定制整装领军企业的作用，打造“绿快美”好房子标杆，7天装好一个家，让老房变诗意栖居，为“好房子”建设的绿色整装实践交出可复制、可推广的企业答卷。
在万华生态集团的引领下，信阳聚集了324家绿色家居规上企业，逐步走出了一条以人居科技产业支撑“好房子”建设模式创新的“信阳路径”，得到住房和城乡建设部的高度肯定。2025年10月，全国“整装产业技术发展大会暨好房子科技创新交流会”在信阳召开，现场观摩和推广了信阳绿色工业化定制整装项目。2024年，信阳绿色家居产业集群被认定为国家级中小企业特色产业集群。
绿色工业化定制整装让“好房子”照进现实
信阳市平桥区小桥胡同院落古朴、文化味浓，是城区一个热门文化打卡地。胡同37号院原是一个略微破陋的闲置老房，万华生态以全系无醛添加的绿色材料和全屋装配式内装，仅用10天时间完成翻修改造，焕新为集文化体验与高端住宿于一体的文旅新地标。
“与新房的家装市场不同，老房改造对装修要求更高效、更环保，装完就能住，又能满足个性化需求，推动装修行业向绿色工业化定制整装转型。”万华生态产业集团股份有限公司董事长郭兴田说。
何为绿色工业化定制整装？郭兴田介绍，就是把家装拆分成十大系统，4万多个工业制造部件，像造汽车一样装修房子，把工业化标准部件像搭积木一样拼插安装，实现快装快住。
为了达到家居整装的能力，万华生态集团除了发挥将农林剩余物变成无醛禾香板材的优势外，还与欧派、索菲亚、顾家等头部定制家装企业合作，同时进军瓷砖胶、内墙泥子、嵌缝石膏、乳胶漆、密封胶等全屋家居辅料，在家装的绿色化方面完成了闭环，从根本上解决了传统装修污染重、周期长、工序复杂等难题。
在信阳，除了参与以小桥胡同为代表的老旧社区改造外，在当地政策指引和市场发展趋势下，绿色工业化定制整装深度应用于住宅、酒店、医院、学校等各类项目的改造，以多场景、全覆盖的解决方案，验证了其广泛的适配性。
在新建住宅商品房的探索上，聚焦信阳美好未来社区，围绕住户差异化居住需求，设计12类空间模块组合，让消费者深入参与家的设计，拥有符合自己审美、需求、预算的美好生活。“我们采用绿色工业化定制整装模式，实现90天内交付820套定制化精装住宅，确保实现全屋无醛添加。”郭兴田说。
在公共服务项目的实践上，聚焦翡翠龙庭和申信美寓保障房项目，借助绿色工业化定制整装的赋能，快速打造为人才公寓，出租率达100%，有效盘活了存量房资源。
“好房子是产业，也是民生，是时代命题，更是责任担当。”郭兴田坦言，“我们的使命，是让每一个家庭都能轻松焕新，让城市更新更有温度，让中国住居真正走向碳中和。”
“五化”创新提供系统性解决方案
3月8日，信阳市羊山新区，投产一年的万华生态新家装绿色工业化定制整装产业基地，机器轰鸣、工人忙碌，板材生产线、整体卫浴生产线等设施一应俱全。消费者家装厨卫“焕新”所需产品，在这里可以一站式定制。
这仅是一个缩影。万华生态集团在全国7个省建成了14个绿色大家居制造基地，可覆盖周边300—500公里的服务半径圈。其中，在信阳、平舆、鄄城、临沂投建了绿色工业化定制整装产业基地，年产能可达35万套家装部品、45万套整体卫生间、45万套整体厨房。
“我们不再只是材料商，而是绿色大家居产业生态的运营商，不做装修公司，而是为‘好房子’提供系统性解决方案的赋能者。”郭兴田认为，“好房子”建设的破局之道在于五大革命：绿色化、工业化、数字化、时尚化、智慧化。
绿色化是基础。公司在全球首创利用MDI无醛胶替代含醛胶，研制生产无醛添加板材，守住健康底线，实现“今天装，明天住”。如今，其板材技术更进一步——利用秸秆、芦苇、竹子等农林剩余物为原料，生产过程中实现碳固化，据测算，每生产1m3禾香板材将少砍伐1.2m3林木，可实现碳减排1.425吨，真正让家装绿色低碳。
工业化是效率保障。在信阳美好未来社区，实现7天完成一个家的整装交付。郭兴田比喻道，“过去装修像‘手工作坊’，现在是‘智能制造’，像造汽车一样造家，消除不确定性，实现‘快装快住’。”
数字化是核心支撑。开发出消费者可自主设计的家装数字平台，一套房子提供了108种风格组合，用户通过手机即可自由切换墙面、地板、厨卫等模块，实现“所见即所得”。同时，数字化贯通设计、智造、配送、交付全流程，实现精准管控。
时尚化满足情感需求。“家不仅是功能空间，更是情绪载体。”郭兴田介绍，通过数字化整装方案，以功能需求、文化属性匹配、精准身份认同、多元生活方式定制四个维度构建价值体系，让购房者在选房时可同步参与家装的自主设计，让装修业主真正实现“我的家我做主”。
智慧化面向未来，在整装方案中试点智能家居服务系统，探索“未来之家”的完整形态，打造“交互式”智能生活空间。
业内专家表示，用绿色工业化定制整装，助力“好房子”建设，这可能是未来高标准住宅的一条必经之路。
为了让绿色工业化定制整装走得更好，万华生态集团还结合实践经验，积极参与国标、省市标准的编制。目前，河南打造了“1+N”装配式装修标准体系。万华生态集团不仅参与该标准体系的编撰，还推出了自己的整装产业系列企业标准。
“通过在装配式装修领域进行的系统化、标准化探索，助力整装产业进入‘有标可依、有章可循’的新阶段，为‘好房子’从理念走向实践提供了技术基础。”郭兴田说。
从一块生态板到一个整装家，再到引领一个行业发展，郭兴田的愿景正在重塑中国家装产业的未来图景。
“48小时换厨卫”激活存量住房焕新市场
“十五五”开局之年的全国两会，翻开政府工作报告、“十五五”规划纲要草案等，感受到浓浓的民生暖意。“好房子”建设已连续两年写入政府工作报告，也成为“民生清单”中的亮眼词汇。
郭兴田认为，衣食住行乐之中，“住”是潜力最大的消费板块。我国城镇存量住房规模巨大，超400亿平方米存量住宅中，约30%房龄超过25年，老旧房屋改造需求迫切。据测算，存量房装修改造的市场规模理论上每年可达10万亿元。一旦消费者启动厨房和卫生间的局部焕新，就能带动下游建材、家具、家电、五金等全产业链可持续发展，是扩大内需的重要引擎。
“我们用‘48小时换厨卫’这把‘矛’，来撬动‘沉睡’的存量房装修市场。”郭兴田说。与传统“湿法施工”不同，装配式厨卫采用工厂化模块化预制、现场干法作业、无醛材料体系，将厨卫改造压缩到48小时，整家交付仅需7天，实现“快装快改、即装即住”，有效破解了装修污染重、施工周期长、质量和费用难控等问题。
绿色工业化定制整装凭借工厂预制、现场装配的优点，在节能环保、施工效率等方面展现出巨大潜力。同时，装配式厨卫已与汽车、家电一样成为一种创新消费品，并于2025年12月被正式列入《升级和创新消费品指南（轻工第十二批）》，其作为独立、完整、标准化的工业产品属性已获国家权威认定，有效解决了家装补贴“难监管”的难题。
郭兴田呼吁，将装配式厨卫增补为全国消费品以旧换新补贴品类，借鉴汽车、家电补贴经验，科学设定补贴比例与上限，简化申领流程，依托数实融合专项通道，建立全流程监管体系，确保补贴资金精准落地，推动产业规模化发展。
建设“好房子”，既是时代赋予我们的使命，也是人民群众对美好生活的期盼。“我们将充分发挥链主和龙头企业作用，在信阳持续做优做强绿色家居产业集群，重点对禾香工厂和新家装工厂进行技术改造和产品升级，推出更多引领和适应市场需求的高端化、差异化产品，让更多人住上‘好房子’，共享新时代美好生活。”郭兴田对推动大家居产业高质量发展充满信心。
（本栏图片均由万华生态产业集团股份有限公司提供）