政策赋能民生工程筑牢城市安居“生命线”

　　中交一公局集团郑州东关虎屯续建项目施工现场。本栏图片均由中交一公局集团提供

　　物资设备部检查设备。

　　一站式劳务服务办理中心。

　　智慧展厅。

　　样板展示区。

　　□张哲宇

　　今年政府工作报告中，房地产再次被列入“防风险”任务板块，防范化解房地产风险，依然是今年的重点工作之一。保交房工作是贯彻落实党中央、国务院决策部署的重要举措，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。

　　“继续打好‘保交房’攻坚战，切实维护购房人的合法权益”“提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付”……

　　在“加力实施城中村和危旧房改造”的政策东风劲吹下，中交一公局集团郑州东关虎屯续建项目施工现场塔吊林立，楼栋如春笋般拔节生长，一幅勾勒出城市蓬勃发展脉络的现代化画卷正在徐徐展开。

　　策划先行夯基提质开新局

　　进驻关虎屯项目初期，因先后经历多家施工单位退场，历史遗留问题多，项目建设举步维艰。现场杂草丛生，既有建筑因长期搁置存在诸多安全隐患，施工界面移交、现场遗留问题处理协调难度大。

　　中交一公局集团郑州东关虎屯续建项目部勇担央企责任，以“保交楼、稳民生”为使命，超前谋划，主动求变，积极解决协调疑难问题。坚持策划先行，创新策划机制，集体研究部署，全周期进行策划推演，确保策划机制合理有效。项目部从基础抓起，结合原有建筑状况，进行管线排查、基坑排水和临边防护维护等，定期组织开展安全排查，制定安全应急责任清单，保障项目安全文明施工。

　　科学组织以快制胜保交付

　　该项目作为集住宅、公寓式住宅、商务公寓、商业等于一体的全业态城市综合体，涉及面广，其中包含长达数十年的安置房交付等民生问题。为不负村民期盼，让村民尽快拿到钥匙，在确保安全文明施工条件后，项目部牢固树立“进度制胜”理念。团队成员签订“目标责任书”，紧盯关键节点，坚持问题导向，科学制定项目推进“路线图”“时间表”，明确“责任人”，把任务细化到天，倒排工期、挂图作战，确保项目环环相扣，扎实推进项目施工进度。

　　施工过程中，项目部注重科技研发创新，通过科技成果的应用加快建设进度，重大研发课题“城市更新超高层续建工程关键技术研究”获得相关部门立项批复。在满足地方政府监管及上级单位要求的前提下，项目部结合自身实际，开展数智化应用品牌打造，主要从施工智能化应用、BIM应用、安全智慧展厅等方面进行打造，引入测量、涂料(喷涂)、地坪研磨、地坪漆涂敷共4项房建机器人。此外，项目利用实时动态可视化功能对三维与二维施工图、节点图进行指导施工，以高标准、严要求的工作作风，全力推进项目建设。

　　据了解，郑州东关虎屯续建项目位于郑州市金水区，总建筑面积约71万平方米，其中，正在建设的1号地块总建筑面积约49万平方米，建设有139.5米超高层建筑，包含商业、办公、住宅、公寓四大业态，搭配超现代外立面，造就主城核心巨作。该项目是省、市、区政府高度关注的重点民生工程和城市更新项目，牵系着广大村民的民生福祉。其中，安置区7、9、10号楼预计2025年年底率先进行交付。