卧龙区城市更新添幸福（高质量发展“县”睹为快）

　　□本报记者孟向东本报通讯员王松林　曹飞

　　12月3日，南阳市卧龙区黄龙庙城市更新项目工地，机械轰鸣，挖掘机和运输车辆穿梭作业，现场一派热火朝天的建设景象。

　　为改善居民居住环境，卧龙区将这个片区确定为城市更新第六片区核心城改项目，并与三里河白河连通工程一起，注入文旅元素，配套建设“武侯雄风”环线，打造南阳文旅新地标新亮点。建成后的黄龙庙区域，船在水上走，人在画中游，绘就城市更新幸福宜居新图景。

　　卧龙区把城市更新工作作为年度“七大工程”重点推进，聚焦白河右岸滨河路沿线、独山片区、卧龙岗周边等7个重点区域，通过“留、改、拆”，新增城市配套、升级自然生态、保留城市文化底蕴，建成了一批“好房子”典范，着力打造“点亮白河”的新街区、新商圈、新地标。同时，持续治理“乱”的现象，着力解决“堵”的问题，扎实做好“美”的文章，以绣花功夫推进城市更新提质，不断增强群众的获得感、幸福感。

　　超前谋划，精心编制片区规划。日前，在卧龙区卧龙岗街道三顾里社区花漾美郡邻里中心内，老人们正围坐在一起闲话家常，悠然惬意。中心内设有社区食堂、日间照料中心、中医理疗室、瑜伽馆等设施和儿童托育等服务。花漾美郡邻里中心是南阳市已经建成的45个邻里中心之一，这个区域两年前还是一个功能不全、环境较差的城市老旧区域。卧龙区通过走出去、请进来，跟紧贴近，做实片区招商引资，招大引强，以招商引资的新突破实现城市建设的新发展。该区按照前瞻30年、编细15年、做实近5年的要求，结合产业发展和历史文化保护要求，明确“留、改、拆”范围，以产城融合、职住平衡、生态宜居等为目标，做细做精区域控制性规划、优化完善城市设计。

　　破解瓶颈，强力招商引资。卧龙区大力引进社会资本参与城市更新提质，与中铁五局等十多家央企以及有实力的本土企业达成战略合作。目前，南都新城、滨河珑府等6个项目已建成交付，南菜园、市化纤厂等区域城市更新项目基本建成，黄龙庙、曙光、苏酒坊庄等区域安置房已开工建设，一批以花漾美郡、政和苑、同乐新城等项目为代表的“好房子”典范即将呈现在南阳人民面前。

　　拆改并进，老旧小区改造补短板强弱项。卧龙区坚持“一院一策、一楼一策”，以点带面、从线到片，先民生后提升，充分征求小区业主的意见和建议，最大限度满足小区群众的改造提升意愿。老旧小区改造后，坚持党建引领，合理选定小区物业管理模式，确保改造一个、合格一个、交付一个、管好一个。截至2023年，卧龙区完成改造提升老旧小区384个3.1万户，完成“十四五”计划占比78%。2024年计划实施改造老旧小区149个423栋13123户，截至10月底已基本完工。

　　实践者说

　　卧龙区将以党的二十届三中全会精神为指引，通过抓城市更新抓出城市新气派、抓出产业新空间、抓出民生新改善，加快推动城市功能品质出新出彩出活力，为居民高品质生活筑牢基础，为城市高质量跨越式发展提供有力支撑。

　　——卧龙区委书记吕志刚