本报讯 （通讯员李 生）市住建局联合市卫健体、民政、自然资源和规划等部门，通过“强统筹、扩试点、优政策”，积极探索“急救保命+生活服务+中医康养”新型居家养老住房模式，推动住房建设与医养服务深度融合。
强化统筹协调，完善顶层设计。牵头制定《应对老龄化支持房地产业高质量健康发展试点工作方案》等政策文件，定期召开市县两级工作推进会，要求房地产商会全程参与试点项目建设，为试点推进提供有力的组织与政策保障。
总结试点经验，有序扩大试点。在首批“明伦·花漾美郡”“建控·江山赋”两个试点项目基础上，结合市场需求，进一步完善试点项目标准，2025年新筛选确定“南阳·健康之都”“铁航·碧溪苑”“鑫联·水岸云墅”3个项目作为第二批试点。目前新建试点正加快康养中心等配套设施建设，预计年底前陆续投入使用。
突出特色优势，打造示范样板。创新构建以三甲医院为支撑的“3+1”四方联动急救体系，将急救响应时间缩短至4分钟，破解“急救最后一米”难题。深度融合南阳“医圣故里”中医药文化，在社区嵌入中医诊室、理疗康养等服务，形成“中医药+社区服务”的南阳特色模式。引导房企从“硬件开发”转向“全生命周期服务”，推动住宅从“居住空间”升级为“健康生活解决方案”，提升品牌知名度与市场竞争力。
目前，试点项目已接待外省市观摩30余批次，获中新网、河南日报客户端、大象新闻、中国房地产报等多家主流媒体专题报道，形成良好示范效应。试点项目销售量去化速度加快，较同期非试点项目去化率提升明显；同时，带动房企利润率提升，均价较周边同类产品高10%至15%。②4