为全面深入整治住宅物业服务领域突出问题，不断提高物业服务水平，切实维护广大业主的合法权益，市住房城乡建设局牵头组织城管、市场监管、公安、消防救援等部门以及南阳日报社等新闻媒体，成立暗访督查组，采取“四不两直”方式，持续对中心城区住宅小区进行暗访督查。最新暗访发现6个小区存在突出问题，现予以公布。同时，对广大群众关注的物业问题，依法依规进行解答。
曝光新发现严重问题小区
1.农行北院小区，隶属于示范区枣林街道华山社区，物业服务企业为：南阳云霞物业有限公司。存在飞线充电、楼道进电动车、院内杂物、绿化维护不到位、小区无信息公示栏等问题。
2.神龙花园小区，隶属于宛城区汉冶街道北关社区，物业服务企业为：南阳神龙物业服务有限公司。存在消防控制室无人值守、消防设施缺失、杂草丛生、公共收益没有公示、楼道里有杂物、电动车占用消防通道、防汛物资缺失等问题。
3.龙达新天地一区，隶属于宛城区仲景街道泥营社区，物业服务企业为：河南中恒物业管理有限公司。存在车辆乱停乱放、黄土裸露、杂草丛生、绿化维护不到位、楼道内停电动车、消防通道被占用、公共收益未公示等问题。
4.美玉庄园小区，隶属于卧龙区七里园街道边庄村，物业服务企业为：南阳市怡祥物业管理有限公司。存在黄土裸露、种菜问题严重、杂草丛生、车棚内杂物堆放严重、车棚内灭火器缺失、小区无信息公示栏等问题。
5.明伦尚书房小区，隶属于卧龙区卧龙岗街道宛西社区，物业服务企业为：南阳蓝润物业服务有限公司。存在车棚内灭火器缺失、电动自行车进楼道、车棚堆放杂物、地下室电动车充电、小区养家禽严重、小区公共收支情况未公示等问题。
6.兴家园小区，隶属于高新区百里奚街道黄岗社区，物业服务企业为：南阳佑安物业服务有限公司。存在电动自行车乱停乱放、占用消防通道、消防栓无水、楼道堆放杂物严重、信息公示牌未更新等问题。