哪些方面房屋维修可以使用房屋专项维修资金？
根据建设部、财政部联合下发的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。
其中“房屋共用部位”是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢房屋业主或者结构相连的不同楼幢房屋业主共有的部位，一般包括:房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、走廊、门厅、楼梯间、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层、设备层、非产权式楼内存车库等。
“共用设施设备”是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢房屋业主或者不同楼幢房屋业主共有的附属设施设备，一般包括:给排水管道、公共水箱、加压水泵、电梯、天线、共用照明、消防设施设备、道路、绿地、路灯、停车设施、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。②5