本报讯 （通讯员郭 贝 张 权）近日，内乡县人民法院灌涨法庭受理了一起房屋租赁合同纠纷案件，在法官的耐心调解下，案件得以妥善处理。
2024年1月，赵某因准备经营副食生意，租赁王某的门面房，双方签订了租赁合同，租期3年，房租每年1.1万元。合同签订后，赵某因自身原因导致不能办理开店的相关手续，遂与王某表明退租的意愿，希望协商解除合同并退还租赁费，而王某认为赵某违约在先，应当承担违约责任，不同意赵某退租。双方交涉无果后，赵某遂诉至法院。
承办法官受理此案后，联系双方当事人进行调解。赵某表示自己不能开店做生意是受客观因素影响，退租也是无奈之举。王某虽然对赵某的行为表示不满，但是表示可以体谅赵某的难处。经过法官耐心细致沟通，最终促成双方当事人同意解除《房屋租赁合同》，王某向赵某退还租金。至此，纠纷得到圆满解决。②13