城，所以盛民也。“城市是人民的城市，人民城市为人民”。
带着多年开发经验与人文沉淀，明伦集团始终紧跟国家战略，聚焦人民需求，深度参与城市共建。屹立潮头，明伦集团以“人”“文”营城的方式，与城市共创、共享、共生，持续打造多个品质作品、红盘项目，赋能美好生活。
深度链接城市
打造多元生活场景
今年以来，房地产市场政策暖风频吹。尽管市场整体尚处于筑底阶段，明伦集团仍凭借不俗产品力，推出引领生活方式的品质力作——明伦·花漾美郡，更成为一众消费者的安家首选、偏爱之地。
隐于市，显于城。既有繁华，又有清幽，为业主实现城市生活节奏的快慢切换。
明伦·花漾美郡作为省市重点城市更新项目，总占地约150亩，建筑面积40万平方米，商业面积约5万平方米，毗邻国家4A级景区卧龙岗文化园，建成后将成为南阳新的商贸文旅消费中心。街区式商业名为三顾里，设计对标成都太古里、上海新天地，致力于打造海派建筑风格商业新地标。意向引进南阳首家盒马鲜生，汇集麦当劳、星巴克等一线品牌，在南阳西南片区再造一座以“文化艺术”为主题的地标商业。
明伦·花漾美郡深度链接城市，宜业、宜居、宜乐、宜游。横穿车站路的地下人防通道12月11日开工，将项目商业街区与卧龙岗地下广场无缝联通，一体化呈现。业主持赠送的卧龙岗文化园年卡，可通过小区内下沉式广场直达景区。
成立于2004年的明伦集团，始终与城市并肩，对未来生活场景进行全方位的考量，为塑造城市美好生活创新提案，与街区、街道的管理和服务紧密衔接，全力构建十分钟生活圈。
明伦集团植根南阳，从城市地标产品的打造、文旅融合模式的创新，到社区生活方式的探索……不断拓宽城市生活边界，为大众提供明伦式的品质安心人居。2020年，明伦集团从业主切身利益出发，开启南阳城区“交房即交证”的先河，引领全市进入“交付力”比拼新时代。2023年，明伦地产入选河南省100家房地产企业省级白名单，作为品质好、服务好、形象好的地产“三好生”，演绎着城市蝶变和人居提升的向上力量。
引入“完整社区” 构建“一区三中心”
11月30日，我市以“调研+座谈”的方式探索“好房子”试点建设。市领导一行实地调研了明伦·花漾美郡项目，指出明伦集团首创的“一区三中心”服务体系和全龄康养社区正是“让人民群众住上更好的房子”和“提升住房品质”的工作实践，也是南阳“好房子”的探索方向之一。
从“住有所居”到“住有优居”，明伦集团再一次领航，率先引入“完整社区”发展理念，立足项目规划的2300平方米独栋康养中心，因地制宜“一区三中心”社区服务体系，呈现南阳首家“完整社区”，用生动实践为业主勾勒未来美好社区新图景，为行业发展开拓新方向。
“完整社区”由“国家最高科学技术奖”获得者、中国工程院和中国科学院两院院士吴良镛先生于2010年提出：“社区是人最基本的生活场所，不仅包括住房问题，还包括服务、治安、卫生、教育、对内对外交通、娱乐、文化公园等多方面因素，应是一个‘完整社区’的概念。”
明伦·花漾美郡“一区三中心”服务体系的背后，是明伦集团一贯坚守的以客户价值为导向的长期主义。建设的终点不是交付，而是交付五年、十年，甚至二十年以后的社区生活状态。
明伦·花漾美郡是南阳首家集康养中心、邻里中心、社区党建增值服务中心于一体的完整社区。
便民化——整合资源，完善服务设施。明伦·花漾美郡以社区居民生活为基本单元，全面完善综合服务配套设施。邻里中心及明伦荟柚康养中心已实景呈现，三顾里沉浸式商业街区等正在打造。
宜居化——增标增配，营造美好环境。明伦·花漾美郡以“北院南厅”布局，打造诗意园林景观，内藏户外会客厅、康体跑道、童梦乐园等28处全龄化度假景观，涵盖100余项适老化、适儿化细节，营造全龄友好、安全健康的生活环境。
智能化——科技赋能，优享花漾生活。项目与全球视频监控龙头企业海康威视合作，提供“智慧社区”方案，运用集人脸识别可视门禁、智慧梯控、可视对讲等于一体的智慧通行系统，设置汽车智能识别、智能监控、烟感报警、电梯预警等设施，提升安全等级。
人性化——积极探索，创新治理模式。社区将建设以党建引领服务为核心的协商议事平台，开展党建引领先锋物业行动，切实解决业主日常生活问题，提升对社区的认同感、归属感。
明伦·花漾美郡“一区三中心”服务体系致力“把社区建设好，把幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶等目标实现好”，“要把更多资源、服务、管理放到社区，更好为社区居民提供精准化、精细化服务”，增强居民获得感、幸福感、安全感。
配建康养中心
引领社区生活方式
古树，彰显东方美学，步入明伦·花漾美郡，百年乌桕树造景成林，朴树、樱花、香柚、丹桂、蜜橘、红梅等数十种花木，高低错落，自然有致，与飞瀑门庭、山林绿岛，构成了治愈心灵的景观。
大雪时节，文人学者汇集于此，举办文化沙龙。品香茗、听古琴，感受明伦·花漾美郡“乐天知命，淡然自逸”的新社区生活方式。
作为“美好生活服务商”的明伦集团，联合上海荟柚康养共同打造明伦荟柚全龄康养中心，全面解决不同人群不同年龄阶段的所有问题，从根本上改善业主的生活品质，满足业主对美好生活的向往。
总共4层的明伦荟柚康养中心，每一层都有单独功能的服务配置，2300余平方米的体量满足多元生活需求。
一楼区域以医疗健康为主题，同时融入社区党建活动空间，配置健康管理中心、远程诊疗室、中医室、理疗室、非遗文化工作室、睡眠治疗室和心理咨询室，解决业主全家健康问题。其中，远程诊疗体系联合全国多家三甲医院8000名全科医生24小时在线，为业主提供一对一问诊服务，业主在家随时可以呼叫医生。业主还可以通过四级诊疗体系的绿通服务，享受三甲医院的医疗资源，以及国家级知名医院资源和国际级全球顶尖医疗资源。
二楼区域以文化娱乐活动为主题，同时融入儿童成长教育空间，设置活力运动中心、击剑室、搏击室、话剧室、儿童智力开发室、舞蹈室、健身房和KTV。另外成立了20多个社团，包含老年萨克斯社团、儿童搏击社团、老年模特社团、老年合唱社团等，未来将组建100个社团，极大地丰富业主娱乐生活，提供社会交往空间。
三楼区域以养老护理照护为主题，同时融入适老化家居展示空间，采用社区嵌入式养老模式，为老人提供日托、周托、月托、沐浴、理发等社区养老服务，解决社区内高龄老人养老问题。未来，康养中心将提供日间照料上门服务，对周边三公里内的老人提供助浴、助餐、助行等服务。
四楼区域以营养膳食餐厅（社区食堂）为主题，同时融入钢琴角、音乐咖啡吧、邻里共享空间。把中医药与饮食结合，推出减脂餐、糖尿病餐、儿童餐等，满足不同人群的需求。
顶层为业主共享天际景观主题区，同时融入外婆家的小菜园和休闲卡座空间。小菜园的建设从老人使用方便出发，高度为75厘米，让老人不弯腰也能种菜，满足老人对土地热爱的情怀，也让孩子可以观察植物生长的过程。
目前，明伦荟柚全龄康养中心已全面开放，多元化的功能空间满足儿童、中年、老年等全生命周期人群的生活所需，为更多业主提供贴心服务。
明伦·花漾美郡以居者需求为核心导向，深入挖掘大众对美好生活的向往，为业主提供全面、卓越的人居服务。“相较于文字，实物更有力量”，走进明伦·花漾美郡，就是走进一种全新的生活方式，在自然颐养之地，享受高品质康养新生活。②8
（全媒体记者 杨 柳）