“跳起来摘桃子”“拼经济、拼发展、保目标”“全力拼争二季度、确保‘双过半’”……时下，全市正紧抓建设现代化省域副中心城市这一历史机遇，着力加快产业发展、城市建设，而保障性住房建设既能有效改善中低收入人群的住房困难状况，提高城市居民幸福感，还能有效解决新就业职工和外来务工人员住房问题，为产业发展带来强力保障。
时不我待，须拼搏进取。自中关村科技产业园区和卧龙综合保税区保租房项目实施以来，在市委、市政府的坚强领导下，在市住房和城乡建设局（下称市住建局）的精心指导下，南阳城乡建设工程集团有限公司积极践行“四个极限”，全力推进项目建设，市市政工程总公司扎实管理施工质量，全力建设优质精品工程……在各方努力下，施工工地机声隆隆，建筑工人作业热火朝天，建筑品质优良、配套设施齐备的保租房正拔地而起，相信在投用后，必将为留住人才、助力产业发展作出应有的贡献。
高位推动 夯实企业发展基础
中关村科技产业园区和卧龙综合保税区是我市规划设置的重要产业园区，配套设施建设尤为重要。
2021年11月24日和2022年2月8日，市委书记朱是西两次到高新区中关村科技产业园区现场调研，要求加快解决高新区中关村科技产业园区发展中遇到的问题，强调要完善配套服务，由市住建局负责加快推进园区保障性住房建设工作，发挥保障性住房助力南阳光电产业发展的积极作用，助力企业做大做强。
高新区中关村科技产业园区保租房项目位于中关村高端装备制造园区，卧龙综合保税区公共租赁住房二期项目位于卧龙综合保税区和卧龙区先进制造业开发区，两个项目均位于我市新技术发展高地区域，项目的实施，彰显了市委、市政府对于发展产业的决心。
项目实施过程中，市长王智慧高度关注，要求参建单位科学组织施工时序，攻坚克难务实重干，全力推进项目建设。市委常委、常务副市长白红超数次现场办公，协调解决项目进行中遇到的问题，要求严守安全红线，严抓施工质量，倒排工期、交叉作业，按期高质量完成项目建设。市住建局主要负责人多次督导项目进展，要求建设单位以“观念能力作风提升年”活动为契机，继续发扬敢打硬仗、能打硬仗，不怕疲劳、连续作战的优良传统和工作作风，推动项目建设按照时间节点稳步向前。
“保租房能为周边企业吸引更多人才创造条件，建好保租房，更是优化营商环境、深化‘万人助万企’的有力举措。”市住建局有关负责人说，两个项目的建设，是践行市委、市政府“企业为上、项目为王”发展思想的重要举措，可有效增加产业园区保障性住房实物供给，为企业引进人才、扩大生产及进一步发展提供有力的住房保障，助力企业腾飞，进而促进产业发展。
确保质量 打造精品民生项目
工期要赶上，质量更要抓牢。
为压实各方责任，确保工程质量，项目指挥部要求施工、监理单位以解决工程施工突出问题和薄弱环节为导向，建立有效的质量管理体系。质量管理以过程行为监督和目标管控为抓手，严格落实样板制、三检制、隐蔽工程验收制、重要工序旁站等质量管理制度，确保工程质量可靠。
一砖一瓦不留瑕疵，精雕细琢不差分毫。市市政工程总公司秉承精益求精、质量第一、信誉至上的原则，深入落实建设单位和监理单位的管理要求，虚心学习兄弟企业的先进管理经验，规范施工、标化管理，打造精品、树立口碑，以勤勇和智慧实现创优目标，以诚信和务实展示企业风采。
施工现场认真执行国家相关工程建设标准、规范及强制性标准，严格程序施工，强化质量意识，规范对工作的质量控制，对工程材料的质量控制，对测量及试验设备的质量控制，对施工机械设备的质量控制，对施工工序的质量控制等，做到精益求精。推行“一把手”工程，对每道工序实行三检制，实行质量责任终身负责制，多次针对相关人员进行培训，从而确保各项目标的顺利实现。
党员引领也在工程建设中发挥出积极作用，由分公司党支部书记负责，按工种成立主要以党员为组长的木工、钢筋工、水电工等6个施工小组，实现党的触角延伸至第一线。参与建设的党员深入基层，勇于担当，充分发挥先锋模范带头作用，在长时间高强度的工作状态下，仍坚守一线，做细做精，以实际行动践行自己的党员使命。在党员的带领下，各工区风雨无阻，日夜兼程，工程建设高效稳步推进。
“我们在党员带动的同时，还注重新技术的使用，两者都为项目快速高效推进创造了条件。”项目有关负责人介绍，工程采用了聚氨酯防水涂料施工技术、深基坑监测技术、预拌砂浆施工技术、大直径钢筋直螺纹连接技术、高强钢筋应用技术等多项新技术，新工艺、新技术成为项目保质保量完工的强力引擎。
拼搏进取勇争先，万丈高楼平地起。南阳城乡建设工程集团有限公司和市市政工程总公司正以扎实的项目管理综合能力，先进的专业技术管理经验、健全的质量安全保障体系和积极健康的企业文化为后盾，全力建设优质精品工程，确保两个保租房项目安全、优质、高效如期完成，为加快高质量高效率跨越发展，奋力谱写新时代南阳更加出彩的绚丽篇章作出应有贡献。
强化管理 推动项目高效进行
各司其职施工忙，严抓质量高楼起。日前，走进卧龙综合保税区公共租赁住房二期建设工地，只见施工安全规范警示区、质量工法样板展示区、材料堆放区及各个作业区秩序井然，建筑工人们埋头苦干，为项目高效推进挥洒汗水。
“园区内之前的保租房已经住满，新来的企业员工对咱这个项目非常期待，咱可得管理好，把楼盖得漂漂亮亮的。”工地上，南阳城乡投资发展有限公司负责人这样告诉记者。
为确保保租房项目高效推进，南阳城乡建设工程集团有限公司坚决贯彻市委、市政府的决策部署，强化监督指导，在保证工程质量、科学施工、狠抓工作落实的前提下，坚持责任到人、严格管理，增强工作紧迫感和责任感。
安全生产是红线，是底线，更是生命线。工地始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，全面加强施工现场安全生产防控体系和标准化建设，建立以项目经理为首的工地项目安全生产领导小组，明确划分项目部各人员责任，有组织有领导地开展安全管理活动。建立双重预防体系领导小组，建立隐患排查制度。坚持定期召开安全会议，公司每月、项目部每周进行一次制度性安全大检查，项目部安全人员每天对施工现场进行巡查，记录不安全因素，督促项目整改，在安全问题上做到“令行禁止”。同时，市安检站、市质检站经常性对工地进行检查指导，发现问题并提出改进意见，督促安全文明施工。
在两个项目的施工现场，大气污染监控设备引人瞩目，设备显示的指标数据则让人安心。为最大限度降低扬尘污染，全面落实省、市文明施工工作部署，施工现场沿周边连续设置硬质围挡，且围挡上按规范标准设置喷淋设施，保证围挡喷淋全覆盖，施工现场严禁露天存放砂、石、石灰、粉煤灰等易扬尘材料，在车辆出入口设置喷洗装置，做到施工时湿法作业100%、渣土物料覆盖100%、工地出入车辆冲洗100%等扬尘治理10个100%。
两个项目自开工进场以来，围绕“四节一环保”（节能、节地、节水、节材和环境保护）的绿色施工理念，成立绿色施工领导小组、工作小组，项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施和目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员，建立奖惩制度，定期对相关人员进行绿色施工管理目标考核，将考核结果与奖金挂钩，并采取各种针对性环保措施，尽全力将施工对生态环境的负面影响降到最低，共护南阳绿水蓝天。