系统整治“新官不理旧账”突出问题

    为解决住建领域“新官不理旧账”问题，优化营商环境、保障民生福祉，近日，市住房和城乡建设局结合行业实际，创新推行“5535”工作模式，闭环整治、靶向攻坚、长效固本、全力保障，推动专项整治落地见效。

    抓实“五个一”体系 闭环规范整治流程

    构建全链条闭环整治模式，保障整改工作常态长效、落地有力。一是坚持一张蓝图绘到底，将遗留问题整改、存量项目收尾等工作纳入城市更新布局，以长远规划保障工作接续推进。二是坚持一以贯之促更新，依托城市体检常态化排查短板欠账，动态更新整治清单，补齐城市发展短板。三是坚持一门心思解民忧，聚焦问题楼盘、劳资欠薪、物业乱象等民生痛点，分类分步攻坚。四是坚持一抓到底强管控，落实月度督导、季度回头看，建立三本台账，实行清单化销号管理，将整治工作纳入综合考核，压实整改责任。五是组建一支专班队伍抓落实，组建专项工作专班，领导干部下沉一线办公，全流程盯办问题处置，杜绝推诿扯皮。

    聚焦“五个着力” 靶向清零历史旧账

    分类施策攻坚五大类遗留问题，推动存量旧账清仓见底。一是着力清偿欠薪欠款，建立政府项目欠款台账，按年度10%比例常态化清偿，2026年预计偿还工程欠款5743万元；全力化解劳资纠纷，累计800余名农民工追回薪资1021万元，实现历年欠薪投诉全部办结、动态清零。二是着力抓实规划落地，抢抓政策机遇，争取2.73亿元超长期国债改造地下管网，完善城市配套功能。三是着力办好民生实事，依托一楼一策专班机制，圆满处置全部省交办问题楼盘，17个保交楼项目实现全面交付；积极争取房地产金融授信15.25亿元，纾解房企资金压力，盘活风险楼盘。四是着力破解历史堵点，联动多部门简化遗留项目审批流程，出台消防遗留整治举措，完成18个遗留项目认定，大批小区完成不动产登记，相关整治经验全省推广。五是着力筑牢安全底线，争取政策性资金，全覆盖排查建筑、燃气、农房等领域安全隐患，动态化解安全风险。

    健全“三项机制” 筑牢长效防控防线

    坚持当下改与长久立相结合，兼顾清旧账、防新账。一是部门联动推进机制，搭建住建、自然资源、金融、司法等多方协同平台，构建三级责任体系，合力破解跨领域遗留难题。二是常态督办整改机制，固化月度督导、季度复核模式，严查纸面整改、虚假销号，对滞后项目挂牌督办，严防问题反弹。三是刚性考核约束机制，将专项整治纳入全局绩效考核，强化结果运用，落实联合惩戒，从源头杜绝漠视历史遗留问题、履职不作为现象。

    凝聚“五力协同” 夯实全域工作保障

    统筹多方力量，全方位护航整治工作。一是强化党建引领力，市住房和城乡建设局党组扛起主体责任，班子成员包案攻坚，破除畏难推诿作风。二是凝聚全域合力，联动科室、支部、联动单位协同发力，破解复杂遗留难题。三是坚守发展定力，坚持规划接续推进，杜绝短期整改，统筹化解存量、防控增量。四是锤炼攻坚耐力，建立难点问题长期攻坚台账，分步稳妥化解疑难旧账。五是激活创新活力，活用国债、专项借款、债务重组等方式，创新盘活路径，提升旧账化解效率。