卢氏县4546户居民喜领“安居红本本”

    本报讯（记者李博 通讯员高长军）“盼了十多年，心里的石头终于落了地！”近日，在卢氏县行政审批和政务服务大厅不动产发证窗口，东城小区居民李培林接过不动产权证时，激动的心情溢于言表。这一幕，是卢氏县全力化解历史遗留办证难题、践行“为民办实事”理念的生动写照。过去一年，该县聚焦23个小区“家属楼”办证难问题精准发力，已让4546户居民拿到了期盼多年的“安居红本本”。

    这些俗称“家属楼”的职工集资房，多建于10余年前。由于权属来源不清晰、规划许可不完善、竣工验收未达标、税费收缴有争议等诸多历史遗留问题，长期无法办理不动产权证，直接影响居民子女入学、资产流转等切身权益，成为困扰群众的“心头事”。自去年9月起，卢氏县将解决“家属楼”办证问题列为重点民生实事，以创新举措打通办证“最后一公里”，切实回应群众期盼。

    面对长期积累的复杂问题，卢氏县委、县政府迅速组建工作专班，先后召开11次会商协调会议，将不动产权证办理纳入督察督导重点工作。通过梳理信访线索、调阅原始档案、实地走访摸排等方式，全面排查出212个“登记难”问题。县自然资源局、住房城乡建设局、税务局等相关业务部门建立联动机制，打破部门壁垒，协同攻坚规划、设计、竣工验收等历史遗留“硬骨头”，目前已成功化解86个问题。

    针对“家属楼”建设时间久、相关人员调整频繁、档案资料不全、权属来源复杂等实际难题，卢氏县坚持“先易后难、分步实施”工作思路和“一事一议、一地一策”处置原则，分区分类精准施策。在全覆盖排查、分类梳理的基础上，明确职责分工：县住房城乡建设局负责规划设计审核、竣工验收及安全评估；县自然资源局开展土地核实，做好土地来源调查、楼面地价更新等工作，报县政府确认；县税务局依法办理契税补缴，逐一解决竣工验收难、权属确认难、税费收缴难等关键问题。

    在破解政策障碍的同时，卢氏县着力优化服务流程、提升办事效能。县自然资源局、住房城乡建设局、税务局等单位抽调专业骨干联合办公，推行“多测合一、多验合一”不动产登记服务举措，根据资料更新成果报县政府确定不同区域楼价基数，形成“并联推进、闭环管理”工作机制。针对群众“不懂政策、办事不便”等困扰，县自然资源局印制“依法登记保护权益”不动产登记手册，通过微信公众号推送政策解读；组织工作人员深入小区开展登记程序宣讲，并为老年人、残疾人等困难群体提供上门服务、帮办代办，真正实现“群众跑腿”变“服务上门”。

    “我8年前购买的单位集资房，这次通过优惠政策，仅用2天就备齐了资料，不到一周就拿到了不动产权证，现在既踏实又高兴！”电业局小区居民梁红军的话语，道出了众多领证居民的心声。截至目前，卢氏县已完成23个小区269栋“家属楼”4546户的首次登记发证工作，征缴各类资金9000余万元。

    一本不动产权证，承载着千家万户的安心与期盼。卢氏县以部门联动凝聚攻坚合力，用并联审批破解历史难题，切实解决了群众急难愁盼，让更多居民告别“无证”时代，在安居乐业中感受到实实在在的民生温度。