“多管齐下”破解老旧小区“办证难”

    本报讯 “兴苑小区的住房可以办证了！困扰我们28年的办证难题终于解决，这块压在我们心头的石头也就落地了。”近日，家住义马市兴苑小区的张女士说。

    据悉，兴苑小区和义马新村分别于1996年和1995年建成入住，因历史遗留问题，有940多户业主一直不能办理过户，共涉及26幢楼房。为了拿到一个属于自己的“红本本”，他们已经期盼许久。为打通堵点、 疏通痛点，经义马市自然资源和规划局沟通，在义煤集团房产管理处、金土地测绘公司、不动产登记中心等部门通力配合下，兴苑小区的业主于5月10日以后可以办理过户，义马新村的业主于5月20日以后可以办理过户。

    为切实解决群众办证难题，全力维护好群众合法权益，近年来，义马市不断完善工作机制，改进工作方法，创新工作思路，采取三项举措，积极化解不动产历史遗留的办证难问题。

    排查汇总宣传。义马市不动产登记中心成立专班，持续推进历史遗留问题化解，建立问题台账。在已开展的“我为群众办实事”“登记服务进社区”服务实践活动的基础上，加大宣传力度，开设绿色通道，积极引导历史遗留问题的小区群众办理不动产登记，力争做到办证“全覆盖”“零遗漏”。

    精准分类处置。全面梳理和收集不动产登记历史遗留问题，采取“一事一议”原则进行专题研究，以成熟一个解决一个的方式形成新的处置方案，切实解决老旧小区办理不动产登记难的历史“旧账”。

    积极改革创新。将当下“改”与“长久立”相结合，在解决历史遗留问题的同时，着力构建长效机制，坚持源头防控，推行登记新举措。综合运用“互联网+不动产登记”和电子证照等高新技术，积极推行新建商品房“交房即交证”政策，实现群众住权和产权同步，真正从源头上杜绝“登记难”。    （贺斌 李玉）