按照国务院《物业管理条例》、《三门峡市物业管理招标投标暂行规定》等法规、政策的规定，三门峡浙商联盟置业有限公司决定对浙商联盟专业市场（原义乌建材城）项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标物业区域的简要说明
1.项目名称：浙商联盟专业市场（原义乌建材城）。
2.项目地址：三门峡市上官南路西、召公路南。
3.物业类型：商业。
4.物业区域指标：项目总占地面积20915平方米，总建筑面积31375.6平方米，商业用房面积31211平方米，物业用房面积125平方米，消防控制室面积39.6平方米，容积率1.8，建筑密度46.31%，绿化率10%。共建房屋6栋，总户数711套，地面车位220个，电动车、摩托车位2510个。
二、投标单位资格要求
1.营业执照经营范围须包含物业服务（或物业管理）。
2.供应商拟派项目负责人（或项目经理）应当具有经理上岗证或物业管理师职业资格，并具有3年以上商业类型物业管理经验。
3.投标供应商出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询对象：企业、法定代表人）。
4.投标供应商自行承诺无商业贿赂和不正当竞争行为。
5.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商。【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）】提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站的查询信息截图，查询时间自公告发布之日起。
6.本项目不接受联合体投标。
7.本次招标实行资格后审；开标时需提供以上资料的原件以供审查。
三、投标报名要求
1.投标企业要求提供营业执照、法人授权书、受托人身份证及其他证明材料，并按顺序附复印件三套。
2.非本市企业需先到市住房和城乡建设局办理相关手续。
四、投标报名及招标文件领取时间和地点
1.投标报名及招标文件领取时间：
2023年11月29日至2023年12月5日（北京时间上午8：00—12：00，下午2：30—5：30，法定节假日除外）
2.招标文件领取地点：
三门峡市湖滨区大岭南路福地大厦A座1410
电话：13373988773
五、投标截止时间
2023年12月19日10：00（北京时间）
六、开标时间和地点
1.时间：2023年12月19日10：00（北京时间）
2.地点：三门峡市湖滨区大岭南路福地大厦A座1410
七、联系人及电话
1.招标单位：三门峡浙商联盟置业有限公司，联系人：冯正杰，电话：18739807986
2.监督单位：三门峡市湖滨区物业发展服务中心，联系人：陈继栋，电话： 0398-2775269
3.招标代理机构：河南匠岸工程管理有限公司，联系人：张妞，电话：13373988773
本公告发表在《三门峡日报》、三门峡市房地产信息网。
三门峡浙商联盟置业有限公司
2023年11月28日