居住环境宜人
“地段好、户型好，距离学校近，交通便利，购买的直接是现房，这是我选择韶山雅居·竹园的理由。”10月11日，记者来到渑池韶山雅居·竹园售楼部，正在签订购房合同的刘涛告诉记者。
韶山雅居·竹园位于渑池县韶州路与韶山大道交会处向北300米，小区对面便是韶州中学。“开发商为国企渑池城市建设投资有限公司。”韶山雅居·竹园销售经理卢芳芳介绍，作为城市规划及建设部门，它比其他项目更了解城市的规划以及未来的发展，所以该项目落地位置为渑池义马未来城市中心区域，从起点上具备升值的空间。
卢芳芳介绍，渑池和义马从韶州路修通以后，已经基本实现了义渑一体化，韶州路作为接连义马、渑池的主要通道，其重要性不言而喻，韶山雅居·竹园位于韶州路中段，地理位置非常好。
开发商在小区内建立了一所公立幼儿园，并落实了韶州小学的位置，在韶州小学招生的同时，该项目已可以交房入住，给业主带来切实便利，消除后顾之忧。“最近来买婚房的人比较多，我们是渑池所有楼盘中唯一建有公立幼儿园的项目，收费将会相对便宜，非常适合年轻人。”卢芳芳说。
韶山雅居·竹园作为未来城中央，提前布局，前后共3万平方米的商业街，计划包含社区便利店、洗衣店、精品餐饮等多种业态，为业主入住后的生活提供便捷，并为后期城市发展打下坚实基础。“我们布局的商铺也很受欢迎，来咨询购买商铺的客户占到所有看房客户的三分之一，项目地段好，居住和投资都很适合。”卢芳芳介绍。
小区内除了建有幼儿园，还计划建设老年日间照料中心，为社区老年人提供生活照料、康复护理、助餐助行、文化娱乐等服务，打造安心社区。
该小区有4个户型，面积在88至145平方米，户型多样且设计合理，能满足更多购房者需求。“现在市场上2室户型的房子不太多，而我们有两种2室户型，加上3室户型，构成‘大三居加小两室’格局，既符合县城居民购房观念，也能满足更多受众需求。”卢芳芳说。
该小区建筑商为世界500强企业中铁八局，不仅是国企，也是央企，对项目的品质和原材料的采购把控都有着严格的标准。“世界500强企业承建，房屋质量非常有保障。”卢芳芳介绍，设计院为清华大学建筑设计院，是国家甲级建筑设计院，设计完全按照国家标准，对数据和建筑的要求都有较高的标准。
作为新城发展中心，韶山雅居·竹园周边以及自身配套齐全，除了前后3万平方米商业街，周边以及园区内公立学校和医院5分钟即可到达。小区门口韶山大道四通八达，去往渑池风景区（韶山和丹峡天门山）路面更畅通，更节省时间。
该小区一共9栋楼，其中5栋楼正在售卖。“现在出售的都是现房，在年底之前，我们的项目将全都是现房。”卢芳芳说，“另外，我们项目的车位配比达到1∶0.9，其他很多小区只能达到1∶0.6。”
据了解，韶山雅居·竹园将参加10月20日在渑池县万人广场举行的房展会，该项目将提供1号楼、6号楼、8号楼未售房源。活动期间客户购买住宅除享受交1万元抵3万元开盘优惠外，每平方米再减少50元，另外开发商补贴天然气管道铺设费、暖气管道铺设费、维修基金和契税。“除了这些优惠，我们负一层车位定价8万元一个，负二层车位定价5.5万元一个，并提供特价房源，但不参与除车位以外其他活动。”卢芳芳说。