一、采购项目名称：莘川坊商旅文化综合体A区、B区、C区物业服务项目
二、采购项目编号：JAGC2023011
三、项目预算金额：8元/㎡每月
四、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目落实中小微企业扶持等政府采购政策
五、项目基本情况（包括数量、规格描述等）
1.采购人：三门峡浙联置业发展有限公司
2.项目名称：莘川坊商旅文化综合体A区、B区、C区物业服务项目
3.项目编号：JAGC2023011
4.采购内容：莘川坊商旅文化综合体A区、B区、C区物业服务项目，包含（1）房屋共用部位的维护与管理；（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；（3）环境卫生、绿化管理服务；（4）服务区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务；（5）物业管理还包括装修管理服务；（6）物业档案资料的管理工作；（7）地上停车位管理；（8）代收代缴收费服务等
5.物业服务标准：符合国家及行业现行的服务规范和标准
6.服务期限：3年
7.服务地点：莘川坊商旅文化综合体A区、B区、C区
六、供应商资格要求
1.具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的仅提供营业执照）；
2.具有履行合同所需的专业设备和技术能力；
3.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录且信誉良好；供应商出具无行贿记录（在中国裁判文书网自行查询或自行承诺）；提供企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明（若当地工商管理部门不办理此项业务，供应商须自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书）；
4.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动，查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；
5.本项目不接受联合体投标；
6.本次招标实行资格后审；开标时须提供以上资料的原件以供审查。
七、获取招标文件
1.时间：2023年8月11日至2023年8月17日（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：河南匠岸工程管理有限公司卢氏办公室
3.方式：现场获取
4.售价：500元
八、投标文件提交的截止时间及地点
1.时间：2023年8月31日10时00分（北京时间）
2.地点：河南匠岸工程管理有限公司卢氏办公室
九、投标文件的开启时间及地点
1.时间：2023年8月31日10时00分（北京时间）
2.地点：河南匠岸工程管理有限公司卢氏办公室
十、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《三门峡日报》《中国采购与招标网》上发布。
十一、联系方式
1.名称：三门峡浙联置业发展有限公司
地址：河南省三门峡市卢氏县城关镇依水园6号楼3单元7层13号
联系人：王先生
联系方式：15516228288
2.招标代理机构：河南匠岸工程管理有限公司
地址：河南省洛阳市西工区金谷园路中段76号1402室
联系人：杨丽
联系方式：13373988773