主城区改善力作金广源·枫桥书苑面世

近期，由南阳市住建局、自然资源和规划局等多部门联合出台的全省首部《南阳市中心城区“抬板式住宅”规划技术导则（试行）》落地见效，主城区率先完整对标导则标准打造的抬板式住宅——金广源·枫桥书苑将正式面世，为我市高品质住宅建设树立实操样板，推动城市居住品质从“住有所居”迈向“住有优居”。

政策先行：南阳抬板式住宅导则出台，提升白河滨水居住品质

白河滨水片区是我市人居建设核心板块，但传统平地住宅普遍存在低层返潮、人车混行、公共空间不足等短板。为破解民生居住痛点，南阳市创新出台抬板式住宅专项导则，建立覆盖容积率核算、人车管控等全链条标准，明确抬板底层车库、会所不计容积率、平台之上禁止机动车通行等惠民措施，从制度层面引导楼市告别同质化粗放开发，转向精品楼盘建设。

标杆落地：金广源携手徐辉设计院，主城五代抬板项目亮相

放眼全国，上海、杭州、深圳等城市高端改善楼盘，全域一体化抬板已是主流建造模式，立体分层设计从根源提升居住体验，是人居迭代的主流方向。

金广源·枫桥书苑由河南省首批工程勘察设计大师徐辉先生领衔创立的徐辉设计院全程担纲规划设计。大师执笔，以近40年一线设计积淀，为枫桥书苑注入顶尖产品力，是导则发布后中心城区率先全盘合规落地的第五代抬板项目。深耕南阳26年的本土房企金广源地产，在市场调整周期逆势拿地，高标准落地抬板建造工艺，充分彰显本土企业助力城市人居升级的责任担当。

品质升级：全新抬板式居住体验，打造未来南阳人居风向标

与传统局部楼栋架空产品不同，抬板住宅通过抬高社区底盘，实现人车完全分层、立体造景、空间扩容多重优势，尤其适配南阳软土地质与白河临水环境，有效规避积水、潮湿、蚊虫等居住难题。

据了解，金广源·枫桥书苑坐落于白河南滨水核心区域，紧邻南阳市第二完全学校。社区整体抬高约5.6米，抬板之下规划阳光车库与约1600㎡下沉会所、下沉庭院景观；抬板之上规划纯步行景观社区、住宅楼栋，首层即可拥有传统三楼的采光视野，形成“超级底盘+浮岛园林”独特住宅体系。

城市发展，安居为本。随着抬板式住宅导则落地实施，我市将涌现更多创新住宅项目。以金广源·枫桥书苑为示范，抬板式住宅将重塑白河沿岸城市界面，丰富中心城区改善型住宅供给，带动全市住宅建造标准整体提升，为现代化省域副中心城市宜居建设增添崭新名片。③6