□黄志三
前不久，宛城区仲景街道明珠社区天冠小区的业主们，陆续收到一笔特殊的款项——小区公共收益结余分红。
这笔分红，分的不只是钱，更是基层治理的真心，是共建共治的底气，为大批老旧小区改造、基层治理破局，蹚出了一条实打实的好路子。
曾几何时，天冠小区的糟心事，是多少老旧小区的缩影。环境脏乱没人扫，设施坏了没人修，停车乱作一团，水管跑冒滴漏十几年，居民扛着高价水费……物业和业主互相较劲，日子过得窝心又闹心。
破局的关键，从来不是什么花里胡哨的招式，而是基层党组织站出来，把担子扛起来。社区党支部没玩虚的，直接把小区划成专属网格，搭建起“社区党支部-网格-楼栋”的架子，让党员冲在前，拉上退休干部、居民代表成立物管会，开十几场座谈会，把居民的糟心事一条条列出来，一件一件盯着改。换物业全程公开，每一笔账都亮在明处，不搞暗箱操作，不做表面文章，就奔着解决问题去，这股实干劲，先把居民的心暖了一半。
治理好不好，百姓说了算。路平了，雨污水改造完了，困扰多年的用水难题彻底解决，高价水费成了过去式；社区、物业上门换灯泡、帮忙买药、通下水道，把服务送到老人家门口，这些细碎的小事，比任何口号都管用。而公共收益拿出来分红，更是把“业主是小区主人”这句话，落到了真金白银上，明明白白的分红，居民的主人翁意识一下子就起来了，共建家园的劲自然足了。
基层治理，最怕“纸上画画、墙上挂挂”，最喜“脚下有泥、心中有民”。天冠小区的蝶变，不是靠运气，是靠党建引领把方向，靠网格管理把事干，靠多元共治聚人心。
小区分红，彰显治理大担当。天冠小区的实践，是基层治理的生动样板。唯有锚定民生需求，做实做细网格服务，让百姓共享治理成果，才能把一个个“问题小区”，变成有温度、有归属感的幸福家园，让基层治理真正暖到百姓心窝里。③6