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2026-01-25
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当前报纸名称:南阳晚报

物业费纠纷终化解

日期:11-04
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版面:第W7版:南阳警法       上一篇    下一篇

本报讯(通讯员 郭贝 聂传青)10月23日,内乡县某小区物业管理公司专程派人到内乡县法院,向法官表达谢意。

该物业公司曾多次催收小区物业费,但有3名业主始终未回应,无奈之下将3名业主起诉至法院。案件受理后,法官发现3名被告均因工作在外,线下推进不仅增加双方成本,还可能加剧矛盾,遂决定采用线上诉讼平台调解。?

调解初期,业主们以“物业服务不到位”拒缴物业费,物业公司则称欠费影响运营,双方分歧明显。法官一方面组织线上沟通,搭建平等对话桥梁,让双方充分表达诉求与困境;另一方面结合《民法典》相关规定释法,明确业主缴费义务,同时提醒物业公司重视业主的合理诉求。

最终,3起案件逐一化解:第一位业主明晰法律义务后,线上足额缴费,物业公司撤诉;第二位业主与物业公司在线上达成和解并履行协议;第三位业主虽初期有顾虑,但经线上开庭明确责任后,也在判决生效后及时缴纳物业费。③6