本报讯（通讯员 郭贝 聂传青）近日，内乡县人民法院高效推进一起司法拍卖房屋的交付与产权变更工作，以专业务实的执行行动保障当事人合法权益，赢得群众点赞。
司法拍卖房屋的交付与产权变更，是当事人利益实现的关键环节，直接关系司法权威的落地。此前，内乡县人民法院依法对被执行人钱某名下房产进行司法拍卖，经多轮竞价，刘某成功购得该房屋。
然而，房屋交接时遭遇难题：钱某不愿搬离物品，阻碍交付。执行法官迅速介入，耐心开展思想工作，详细解读相关法律规定，明确拒不配合的法律后果。最终，钱某转变态度，主动配合执行干警完成房屋腾退。随后，执行干警高效将房屋交付刘某，并全程协助办理产权登记变更手续，确保刘某顺利拿到不动产权证书。③5
审执联动
化解装修纠纷
本报讯（通讯员 王冬）近日，西峡县人民法院民二庭借助“立审执一体化”协调机制，在审理一起装修合同纠纷案件时，邀请执行干警提前介入调解，通过审执联动高效化解矛盾，实现案结事了。
2024年初，业主董某与某装修公司签订装修合同，约定分期支付款项。工程完工后，董某以“施工未按图纸、材料与约定不符”为由拒付1.2万元尾款。装修公司催要无果后诉至法院，要求支付尾款及违约金，董某则反诉要求返工修复。
审理中，承办法官梳理争议焦点，采取“背对背”调解，向双方释明各自法律责任。为保障后续执行，法官邀请执行干警协同参与。执行干警明确拒不履行的法律后果，引导装修公司正视施工问题，消除董某对返工拖延的担忧。经审执人员共同评估整改工期、付款节点等条款的执行风险，双方达成“返工整改与尾款支付同步履行”的协议。
调解后三天内，双方均履行完毕义务，纠纷圆满化解。③5