本报记者 张玲
12月18日，市政府新闻办举行“建强副中心 打造增长极 奔向新辉煌”系列主题新闻发布会，市住建局相关负责人出席，介绍了南阳城乡建设有关情况，并回答记者提问。
2024年是新中国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，同时也是现代化省域副中心城市建设攻坚突破的关键之年。今年以来，市住建局在市委、市政府正确领导下，按照“五聚五提”工作部署，锚定建设现代化省域副中心城市的目标、聚焦八项重点、做实两大保障、守牢一个底线，躬身入局，奋勇争先，较好完成各项工作任务。
聚焦八项重点 办好民生实事
聚焦“断头路、卡脖子路”打通。完成申伯大道、车站南路、南泰路、光武大道西段、文化北路5条道路打通任务，明山路预计本月底前建成通车。
聚焦路网结构优化提升。完成保税区保障性租赁住房配套道路建设、西南郊110千伏输电线路和申伯大道110千伏强电入地改造，完成建设路、卧龙路、工业路等道路提升改造，完成10处微循环渠化改造。
聚焦排水防涝项目建设。完成北京大道沿线、梅溪河下游等7个排水防涝项目20个路段地下管网建设任务，正在强力推进9个路段地下管网建设。
聚焦群众“停车难”问题。建成中心广场地下停车场、平安游园地下停车场，新增地下停车位约1000个；新建地面停车场46处，新增停车泊位3753个。同时，对住宅小区、地下人防工程、大型建筑物停车设施使用情况进行全面摸底清查，研究发动街道、社区力量深度开发闲置泊位，完成全部192个存量封闭停车场智慧化改造；按照应划尽划原则，规范路内外停车泊位管理，完成中心城区累计约1.1万个路内停车泊位智慧化建设；新建停车场101个；共计新增停车泊位2.5万个，目前已完成路内停车泊位收费准备工作。
聚焦充电桩建设。已建充电桩2638个，一定程度上解决了电车充电难问题，促进绿色出行。
聚焦公用事业建设。有序推进中州水厂一期工程、污水处理厂二期扩建项目、污泥处理厂二期扩建项目；新建改建供水管网46.9公里；新建燃气管网101.5公里；已完成燃气老旧管网改造116.2公里；已完成新建供热管网42.4公里，换热站20座，供水、供气、供热、治污等保障能力得到进一步加强。
聚焦老旧小区改造。我市城镇老旧小区改造工作自2019年全面启动，2020年大面积铺开，全域同步推进，并连续3年列入全省重点民生实事之一，纳入省政府年度考核。2019年至2023年全市共改造完成老旧小区1526个，惠及群众12.3万户。2024年计划改造425个小区，惠及群众33718户，现已完成98%改造任务，年底前全部完成改造任务。2025年的改造计划正在积极谋划项目，已谋划上报项目314个，惠及群众3.8万人。
聚焦物业管理提升。2024年，市委、市政府将规范提高物业服务水平作为全市十大民生实事之一，把物业管理作为重点的民生工程、民心工程来抓。通过采取组建国有物业公司进驻管理、社区兜底服务、“打捆”招聘社会物业企业等方式，全市998个无主楼院全部实现了物业服务全覆盖；通过推进红色物业创建，全市共创建红色物业1484个，同比增长356.6%；中心城区创建红色物业832个，同比增长345%；通过排查整治，全市共排查整治5914个问题，物业投诉率较往年明显下降。
做实两大保障
守牢一个底线
做实项目审批保障。全面落实“一窗通办”模式，开展“宛美”系列政务服务品牌创建工作，推行“全流程辅导帮办+N服务”、不见面审批、延时服务、首席服务官制度和“最多跑一次”标准化建设，坚持马上办、网上办、就近办、一次办服务法，打通服务企业发展的绿色通道，实现政务服务提速提质提效。
做实项目建设资金保障。紧盯上级支持政策，加大项目谋划包装力度，为项目建设提供强有力资金支持。2024年共争取中央及省补资金、专项债资金、特别国债资金58.9亿元，助力城市建设项目落地见效。
守牢安全生产底线。重点围绕施工工地、高层建筑、经营性自建房等重点领域安全生产开展大排查、大整治，各类安全隐患实施动态管理，杜绝重特大安全生产事故发生。
解决供热问题
保障群众冬季采暖需求
冬季供暖事关群众切身利益，是一项重要的“暖心”工程。目前我市中心城区共有3家热力公司，但仅有一座集中供热热源，即国电投南阳热电厂，主要负责中心城区集中供热规划中ABCDF区域集中供热，电厂设计服役期到2028年止。随着我市的快速发展，城区内各类热用户用热负荷也将不断增长，目前的供热能力远不能满足我市供热发展需求。根据市委、市政府工作部署，南阳市白河2×105万千瓦热电厂工程，已于2024年9月2日取得国家发改委路条，项目选址已确定。规划选址意见已经市规委会批准，按照施工计划，预计2027年1月第一台机组建成投运，2028年2月第二台机组建成投运，届时将替代现有热源，从根本上解决供热问题，保障群众冬季采暖需求。
充电桩建设
补贴及收费标准有规定
按照相关文件要求，对总装机功率600千瓦以上或集中建设20个以上充电桩（群）的公共充电设施，按照主要充电设备（充电桩、变压器、开关柜、电缆）投资总额的30%予以奖补?。
充电桩电费价格，是按照国家相关规定执行，不同的电源接入，是不同的收费标准。根据相关文件规定，对向电网经营企业直接报装接电的经营性集中式充换电设施用电，执行大工业用电价格。2020年前，暂免收基本电费；其他充电设施按其所在场所执行分类目录电价。其中，居民家庭住宅、居民住宅小区、执行居民电价的非居民用户中设置的充电设施用电，执行居民用电价格中的合表用户电价；党政机关、企事业单位和社会公共停车场中设置的充电设施用电执行一般工商业及其他类用电价格；电动汽车充换电设施用电执行峰谷分时电价政策。鼓励电动汽车在电力系统用电低谷时段充电，提高电力系统利用效率，降低充电成本。③4