本报记者 王蕾 文/图
这两天，“秋老虎”返场，64岁的赵元奇却不惧高温，时不时到花漾美郡17号楼溜达一圈，心情也越来越舒畅，因为“新家”的生活环境让他赞不绝口。
“你瞅瞅，老许的8号楼提前交房，户型南北通透，采光通风布局都好，关键是小区院里整洁干净，种满花卉绿植，还贴心地配备了廊椅、儿童娱乐设施和康养中心等，感觉就像住在现代都市的花园里，归属感获得感满满。”赵元奇如数家珍，兴奋地告诉记者他的17号楼已经封顶，拿到新房钥匙指日可待。
赵元奇口中的花漾美郡，是南阳市化纤厂老厂区和住宅区城市更新的一个改造项目。作为厂里的一名老员工，他见证了化纤厂曾经的繁荣与衰退，对住房条件变化更是感慨万千。
“20世纪70年代，郑州纺织学校迁入南阳后，南阳市化纤纺织厂建立。当时各地的年轻人看好这个新兴的产业，从五湖四海来到南阳，在卧龙岗下安家落户，从此南阳人拥有了自己的化纤布。”赵元奇回忆说，当时厂里招收的青年有三四百人，到了20世纪80年代，厂里的工人、技术员已近1700人。
为了解决员工及家属的住宿问题，化纤厂在厂区一侧划设生活区，起初是一排排砖木结构的机瓦房；到了1983年逐步盖起3层小楼，一户40多平方米；2000年前后厂里又建起4幢五六层高的集资楼，房屋面积也分80多平方米、100多平方米等。
时光荏苒，随着经济形势变化和市场影响等各种原因，2016年以后化纤厂经营陷入困局，厂区家属院也由于基础设施老化，出现墙体裂缝、屋顶漏水、路面破损、下水道堵塞等问题。“当时厂里550户都在这儿住，由于基础设施年久失修，一到下雨天院里就积水，生活出行很不方便。”赵元奇说，2018年12月南阳市化纤厂宣告破产，自此厂房闲置，一些厂房和办公区沦为了棚户区，职工家属院的生活环境日渐破败。
城市建设着眼民生、老旧小区焕发新生……为了改善职工居住环境，提升片区城市形象，助力城市品质升级，2022年2月卧龙区政府启动南阳市化纤厂区域棚户区改造项目。
位于车站南路、馆前路交叉口东南角的这一改造项目面积达40万平方米，23幢楼房将拔地而起，可解决2100多户居民的住房问题。
“我原来的房子有120平方米，按照政府规定的置换比例，我能换到的新房有140多平方米，变大了，还不用添钱，关键是房子品质高，物业、绿化等配套设施及服务完善，还能领到自己的房产证。”赵元奇说，这在以前是想也不敢想的，实实在在享受到了改革红利，感受到了来自政府的温暖。
有关惠民福利，卧龙区卧龙岗街道三顾里社区党支部书记邵聪雅说道，“不仅仅让化纤厂的老职工有了新居，政府通过这一项目还统筹基本解决了厂里1972人遗留的医疗保险和养老保险问题，真正把实事办好，把好事办实，让老旧小区住户改得舒心、住得安心。”
“聚合力优服务重责任，项目企业高效施工，部分楼盘提前215天交房，这几天不时接到化纤厂大姐大哥们的电话，都在分享着生活品质不断提高的激动喜悦之情。”邵聪雅告诉记者，待该项目的三顾里商业综合体建成，将带来更多的工作岗位，优先解决化纤厂下岗职工的再就业问题。
实施城市更新行动，是推动解决城市发展中的突出问题和短板，不断满足人民群众对美好生活的需要重要举措。自2019年我市启动老旧小区改造以来，聚焦群众所思所想所盼所急，以实施城市更新行动为抓手，持续在解决突出民生难题、创造高品质生活上下更大力气、花更多工夫。截至2023年底，我市已完成1526个老旧小区改造项目，改造面积达1227.6万平方米，惠及123177户居民，切实提升了群众的幸福指数。③4