本报讯 （黄基萍 管志强）去年以来，于都县扎实开展“红色物业”争创工作，坚持将党建引领贯穿社区治理全过程，通过强化党建工作组织架构，建立以行业党建为引领、社区党建为核心、红色物业融入网格管理为抓手的协同共治体系，推动小区治理向更高水平迈进。
于都县始终坚持以党建引领为核心，以群众需求为导向，以“红色物业”为抓手，全面推进“两个覆盖”。实行“一小区一策”工作法，对新建小区及时引进市场化物业服务企业，对“三无小区”、自建房小区，通过业主自治、国有物业服务企业兜底管理、引进周边物业服务企业联建管理等方式，实现物业服务全覆盖；按照“应建尽建”原则，对全县38个物业服务企业以单独组建、联合组建形式成立单建党支部5个、联建党支部6个，选派党建工作指导员11名，实现党组织全覆盖，夯实社区基层党组织战斗堡垒。
该县探索打造党建引领协商民主会、居民议事会、物业联席会、业主恳谈会四会合一的红色物业议事规则。通过楼栋长信箱、业主说事亭、红邻长工作室、“柠檬智家”智慧物管平台等载体，收集业主意见建议，简单事项能办即办，重要事项由红色物业联建支部牵头，会同相关单位协调处理。定期召开红色议事联席会议，对红色物业开展成效和问题进行讨论研究，不断提升党建引领基层社会治理水平。
该县探索组织评业主“三步骤”、业主评物业“五步法”，每年6月至12月，社区党组织牵头业主委员会和小区物业监督员，以电话抽样、入户调查等方式组织业主对物业企业开展满意度（服务质量）测评。针对业主反映强烈的物业服务问题，出台《于都县加强物业小区公开服务情况、公开费用收支工作方案》《关于下发物业服务企业履职负面清单的通知》等文件，规范物业服务企业履职行为，督促物业企业将业主所关心的事项做好公示公开。
于都县住房保障安置服务中心班子成员、党员干部挂点帮扶助力物业企业。汇集各方力量，在小区开展政策宣传、环境治理、矛盾调处、青少年服务、节日演出、健康体检、安全演练等活动，切实解决业主反映强烈的问题，不断提升居民群众的获得感、幸福感。