□记者温居林 通讯员钟琴
“一年物业费360元，还送我60个积分，挺划算。”
“我兑换了一次免费停车服务，还剩10积分，下次攒多一点再来兑换。”
“我兑换了一张粮油专用抵用券。我缴纳物业管理费获得60积分，打扫楼栋获得了5积分，家里小孩参军获得了10积分。”
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近日，章贡区南外街道南外社区“幸福老七栋”小区首次星级家庭评定暨积分兑换活动正有序进行，现场气氛热烈。
“幸福老七栋”小区已建成70余年，今年9月完成改造，目前共有居民146户，物业进驻之初仅有12户居民缴纳物业费。面对老旧小区“物业费缴纳率低、居民参与治理不积极、物业长期运营难”等难点堵点问题，南外社区创新实施星级文明家庭积分评选机制，通过动态记录、积分量化、季度评比，让“分值”更有“价值”，激发参与治理新动能。在积分兑换现场，小区居民心里乐开了花，纷纷感叹，“小积分”有“大作用”。
第二批主题教育开展以来，南外街道将“四下基层”工作机制作为推动为民办实事的重要抓手，坚持问需于民、问计于民、让利于民，探索“党建+积分”为代表的“共治共享”模式，着力破解老旧小区管理难、收费难的难题，促进老旧小区生活品质提升。
“刚开始居民对‘积分’认识不足，部分居民有质疑、观望情绪。”南外社区党委书记张俊说，为此，南外社区以党建引领，构建“街道带社区、社区带支部、支部带党员、党员带居民”的“四带”组团式服务模式，充分发挥党员的先锋模范作用，切实激发小区居民、志愿者、业主委员会、物业公司等多方参与社区治理，凝聚“最大公约数”。
围绕社区重点工作，立足群众实际需求，南外社区制定了《志愿者服务积分兑换制度》《志愿者服务嘉许回馈制度》，明确正面、负面清单，通过缴纳物业费、文明创建、志愿服务、协助调解矛盾纠纷等就可以“赚”取积分，兑换奖励。截至目前，通过建立积分激励机制，目前物业费缴纳率近90%，累计收集群众意见建议100余条，成功化解了邻里矛盾纠纷3起。现在的小区环境整洁、生活垃圾定点投放、公共设施保养良好，邻里之间互助互爱成为常态。