本报讯 （记者刘庆元 通讯员叶平）近日，记者从赣州市城市住房服务中心获悉，为解决新市民、青年人及基层公共服务群体的住房困难，兴国县积极探索实践，不断加大保租房的建设力度和有效供给，通过实施统一供地、统一融资、统一规划、统一建设、统一验收“五个统一”筹建模式，高质高效推进保租房建设。2023年，该县申报建设保租房共11046套均已开工，截至目前已基本建成3539套，占年度开工任务的32%。新（改）项目全部建成后，可为乡镇基层公共服务群体提供保租房1408套、为教师及医护人员提供保租房3192套、为产业园区务工群体提供保租房6446套。
统一供地，确保建设用地。该县对乡（镇）新建保租房用地权属确认为国有土地，并将土地使用权统一划拨至县城投公司；对工业园区保租房建设用地，则通过国有土地出让方式，由县城投公司参与竞拍；通过县城投公司获得建设用地使用权方式，理顺土地产权，方便项目报建。
统一融资，确保建设资金。积极争取保租房项目金融信贷支持，组建融资专班，以县城投公司为融资主体，对所有乡（镇）及工业园区保租房建设项目，统一打包进行融资，解决建设资金后顾之忧。截至目前，该县已分别获得赣州银行兴国支行融资贷款5.45亿元、工商银行兴国支行融资贷款4.8亿元。
统一规划，确保建设标准。该县聘请专业团队，对新建的保租房项目进行统一规划设计、图审、预算、财审，确保保租房项目实施精准科学、建设标准一致。如在户型标准上，明确单套住宅建筑面积以70平方米以下的小户型为主，产业园区及工业企业主要配建宿舍型保租房；在部分保租房项目配套设计了食堂、阅览室、健身室等；在建筑风貌上，尽可能与现有建筑保持协调统一、色调一致。
统一建设，保障项目进度。该县保租房项目均采取代建的方式，统一由该县城投公司组织实施，其中项目总投资400万元以内的建设项目，委托县城投公司代建，项目总投资400万元以上的建设项目，由县城投公司以公开招投标方式确定施工单位代建。
统一验收，保障工程质量。项目完工后，由县住保、住建、城投和建设单位等部门组成联合验收组，统一开展竣工验收。同时，对已改建完工的保租房项目，由第三方再次对房屋进行安全鉴定，经认定为安全等级后再交付使用。