章贡区：“红色物业”助力基层治理

　　本报讯 （特约记者王潍 通讯员陈全勇 刘黎明）“自从有了物业，我们小区绿化有人管了，体育设施有人维护了，垃圾清理也及时了。”近日，章贡区盛合公园壹号居民赖青高兴地介绍自己居住小区的变化。这是该区探索构建“红色物业”体系，打通城市基层治理“最后一米”的生动写照。

　　章贡区筑牢“红色堡垒”，切实提升党组织在物业企业、业委会或物管会的覆盖面。该区按照“化零为整、组团连片”的思路，对原本无物业管理的626个住宅小区以组团连片的方式，重新划分为204个小区，并引入物业服务企业，为新划分的小区提供物业服务。同时，要求辖区内物业服务企业成立党组织，并吸纳“两代表一委员”、在职党员、退休干部党员为业委会或物管会成员，党员占比达到50%以上。此外，全面推行社区“两委”班子成员与物业服务企业负责人“双向进入、交叉任职”，兼任比例达50%以上。

　　章贡区还凝聚“红色动能”，激发基层治理活力。依托社区党组织和物业党支部，整合辖区内“邻里先锋”“章贡大妈”“红管家”等基层治理队伍，积极参与到议事决策、纠纷调解、卫生整治、治安巡逻等城市基层治理工作中去。同时，每年评选表彰一批优秀物业企业、业委会和物业工作者，全面提升基层治理能力。

　　此外，章贡区建立了由社区党组织领导，社区居委会、业委会、物业公司共同参与的“幸福1+3”协调共治机制。通过召开四方联席协调会，共同商讨解决老旧小区改造、小区规范停车、环境卫生整治、邻里矛盾调解等问题。同时，深化“街道吹哨、部门报到”工作机制，组织辖区挂点帮扶单位、政府职能部门及“两新”组织，定期研究小区物业管理问题，推动基层治理由“各自为战”向“协同作战”转变。

　　自探索构建“红色物业”体系以来，章贡区城市基层治理中社区党组织、居委会、业主委员会、物业服务企业各自为战的问题得到有效解决。目前，全区共组建物业服务企业党支部35个，组建小区党支部（党小组）490个，吸纳“两代表一委员”、党员共计675人进入业委会或物管会。以四方联席协调会方式，商讨解决城市基层治理问题876个。选树“红色物业示范企业”8个、“红色物业人”36名、“模范业委会”28个。