当“天津之眼”的流光从摩天轮最高处倾泻而下，一条马路之隔，一座百年祠堂的灯火正悄然亮起。曾经紧闭大门的曾公祠，如今以“涤心书院”的新身份向市民敞开怀抱。于是，青砖灰瓦间有了咖啡香，四合院里响起了书页翻动声。这座沉睡多年的老建筑被重新唤醒，也让三岔河口这片古老街区，有了全新的打开方式。
摩天轮下 四合院内慢享时光
走进涤心书院，一方规整的四合院便铺陈在眼前。这里保留着清代晚期北方官式建筑的沉静气韵，穿过庭院步入正殿，一尊曾国藩半身铜像最先映入眼帘。铜像目光沉静，眉宇间依稀可见名臣风骨。殿内正中，一张宽大的木桌上整齐叠放着《曾国藩家书》等典籍，许多客人在此驻足翻阅。再抬眼，左侧墙壁上悬挂着一幅笔力遒劲的书法作品：“书到用时方恨少，事非经过不知难”，墨色沉郁，与整座殿宇的国风氛围相得益彰。
记者到访时，正值工作日的下午，但殿内座无虚席。不少客人在等位之余，纷纷举起手机拍照录像。“我和女儿从北京过来，来之前没做攻略，只是偶然路过就被这里的氛围深深吸引了。”游客燕女士告诉记者，自己平时就喜欢寻访各地的老建筑，没想到在这处热门景区旁，也藏着这样的“宝藏地标”。“女儿平时工作忙，难得出来走走。我觉得在这儿能让人慢下来，感受特别好。”
记者观察发现，这里的客流构成也颇为有趣，靠窗的几位年轻人对着电脑，手边一杯咖啡，仿佛在古建中寻得了一处安静的办公角落；几位身着旗袍的中年女士正在“组团”拍照；还有几组亲子家庭，孩子在木桌上摊开作业本专心书写，家长则坐在一旁静静阅读。
“咱们现在看到的这个区域，是曾公祠的正殿，也是之前供奉曾国藩牌位的地方。”涤心书院主理人李金辉带记者穿行于殿内，介绍着当下的空间布局，“我们店内的吧台就设置在此处，两侧是下午茶的用餐区。”随后，主理人引记者走向西配殿，覆盖一整面墙体的书架让这里书卷气浓郁。“这里是我们整个场馆的核心阅读空间。”李金辉表示，相较于正殿，这里更加僻静，“除了曾国藩相关的文化典籍，这边藏书的品类更加丰富，涵盖各种经典的国学典籍。”
走进内院，抬头望去，便是街对面的“天津之眼”。遮阳伞下，不少顾客也在此享受着夏日的悠闲时光。“内院那边是东配殿，目前尚未开放，我们计划打造成一个文化沙龙，在此开展各种非遗手作活动、沉浸式曲艺表演等，培育更加多元的文化业态。”李金辉说。
开放待客 多元业态焕新古祠
李金辉告诉记者，试营业期间，店里曾发生过一桩趣事。“有位客人一眼看中了陈列在此的一套精装版《曾国藩家书》，爱不释手，执意要买下。那套书原本是供客人翻阅的，实在拗不过，便破例成交了。”李金辉笑着说，“也是一笔‘大单’了，算是个开门红吧。”事实上，开业以来，与曾国藩相关的文化产品一直备受关注，店内中式茶饮和国风九宫格点心同样卖得不错。“可能是这两样与正殿的国风氛围最为契合，未来我们还会打造一系列曾国藩主题文创产品，丰富客人的文化体验。”李金辉说。
采访中记者注意到，不少游客走进殿内稍作停留、拍照后便离开。“我们对外免费开放，不设门票，无论本地市民还是外地游客，都欢迎大家进来看看。”在李金辉看来，这种开放式的姿态本身就是一种态度，“希望借此让大家感受到天津这座城市的包容与松弛。”
如今，这座百年祠堂的业态版图仍在不断延展。与曾公祠一墙之隔的户外庭院，正在打造一处酒水区。“目前曾公祠内院的灯光已基本布置完毕，下一步我们将在酒水区上方的平坦屋顶处，规划更加绚丽的灯光秀。让每一位乘坐‘天津之眼’的游客，俯瞰时都能发现这一处所在。希望他们在观赏夜景后，顺道来小酌一杯。”李金辉说。
李金辉表示，涤心书院与“天津之眼”的联动在持续深化。“一方面在‘天津之眼’入口处设置指引标识，另一方面我们也计划推行票根经济，让持有摩天轮门票的游客在此可享受消费折扣。”
文物活化 串联文旅动线
作为天津城区现存品级最高、历史最悠久的名人祠堂之一，曾公祠始建于清同治年间，为纪念清末名臣曾国藩而修建。“曾国藩去世后，天津乡绅恳请立祠缅怀其功绩，李鸿章奏请朝廷获准修建，1874年在旧三岔河口区域落成。”红桥区文化和旅游局副局长于淼介绍，历经岁月更迭，祠堂先后用作高阳会馆、安清家庙，后改为尚义小学、金钟桥小学，20世纪70年代又改为三条石小学。
2008年，因三岔河口地区改造，经天津市文物局批准迁建，2011年竣工，格局完整、风貌古朴。遗憾的是，自复建以来，该院落一直处于长期封闭闲置状态。“对曾公祠的开发利用，既是避免文旅资源浪费，也是出于文物保护考量。这里是砖木结构，长期不开放容易出现屋顶漏雨等问题，就像咱们老百姓讲的，有人住的房子才能得到更好保护。”
于淼表示，此番改造严格遵循了三大原则。“首先是保护优先，所有开发利用必须以不改变文物原状为前提。”于淼强调，曾公祠在引入咖啡、茶饮等新业态时，所有增设设施均采用可逆性设计，“未来如有需要，可随时恢复原状”。其次是尊重市场。“我们秉持让专业的人做专业的事，因此引入了深耕天津市场多年的文旅公司负责具体操盘，由了解运营规律的企业来运作。”最后是讲好文化故事。“这里毕竟是名人祠堂，需要避免过度商业化。”基于此，项目最终定位为以曾国藩国学家风文化展示为主线，融合文化创意、情景演绎、非遗体验、特色餐饮等元素于一体的沉浸式文化艺术院落。
谈及未来规划，于淼表示，曾公祠将成为串联三岔河口文旅动线的关键节点，向北可延伸至桃花堤、西沽公园，向南可串联天子津渡遗址公园、三条石历史博物馆，为这一街区注入更加丰富的文化体验维度。同时，通过与摩天轮景区的深度联动，打造全新的夜间消费场景，让更多游客在此停留，感受三岔河口从早到晚的别样魅力。
在这里，新潮的业态正不断激活古建的生命力，厚重的文脉故事也赋予了商业发展独特的韵味。在摩天轮流转灯火的映衬下，这座百年祠堂持续讲述天津运河之畔的城市故事，让沉寂的文物真正活在当下、走进市民生活，为三岔河口这片古老土地，书写传统与现代共生的全新篇章。
记者 侯蕾
摄影 记者 孙志强